Hot News 三焦點新盤報捷即日沽４５０伙 @ 2014-06-22T10: Back Hot News Keyword：ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ 新盤 逸瓏灣 Concept：６５億元 , 新盤逸瓏灣 【本報訊】樓市又癲過，千萬樓照搶。昨日五新盤齊推，即使平均每伙售價動輒千萬，仍熱銷逾４８０伙，套現逾６０億元，為政府去年２月再出招後新盤單日吸金最勁一天。尖沙嘴ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ的２０９伙即日近沽清後，即晚加推８５伙，較首批貴８．３％，本周三發售；大埔白石角逸瓏灣Ｉ亦即日加推１１０伙。 另一邊廂，由會德豐、新世界（０１７）及港鐵（０６６）合作發展的尖沙嘴ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ日前已上載樓書，大有可能與逸瓏灣撞個正著，勢爆搶客戰。不過，會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，各地產商的目標客群及地點都不同，故有信心市場有足夠能力消化新盤。他更直指該盤位置及質素較第一期ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ更理想，直言有加價空間。 近期樓市回勇，新盤搶客戰急速升溫，大埔逸瓏灣Ｉ、西南九龍ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ及荃灣環宇海灣三大新盤，合共推出６０４伙本周六（２１日）發售，總市值近百億元，將新盤戰推向高峰。雙倍印花稅（．．． 新盤埋身肉博，包括柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ推出２０９伙、大埔逸瓏灣Ｉ期有２２０伙揀樓；荃灣環宇海灣以抽簽形式推售１７５伙；及大角咀浪澄灣亦有３８伙應市，因此今日將出現４盤混戰局面，涉及６４２伙，為今年最多單位發售的周末。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤熱浪升溫，荃灣環宇海灣、柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ、大埔白石角逸瓏灣Ｉ期及大角咀浪澄灣四大新盤合共６４２伙齊齊本周六早上推售爭客。ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ發展商之一會德豐地產常務董事黃光耀表示，「世界杯一晚都有幾場」，多個新盤齊齊推售並無問題，每個樓盤吸納的客源都不同。 新盤搶客戰開始，逸瓏灣、 ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ 和環宇海灣三大新盤本星期六一起推盤，一共推出 ６０４ 伙應市，市值接近一百億元。全新盤逸瓏灣眼見對手 ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ 加推，原價加推多 １１０ 伙，尺價 １１６０５ 元，全數 ２２０ 伙星期六全數推出。 新盤爆發搶客混戰，其中將於本周六同日硬撼的三大焦點盤，消息指暫時共收到約３,８００張票，凍資逾９．５億元。會德豐（０２０）與新世界（０１７）合作的尖沙嘴ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ，昨傳出藝人汪明荃也入票認購。 【本報訊】新盤市場氣氛轉熱，５個一手盤合共６４７伙今同日發售，當中，市區尖沙嘴ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ及大埔逸瓏灣成市場焦點。而ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ開售前夕，市場錄零星籌號放售，索價由５萬至１５萬元不等，惟未聞有成交。 【晴報專訊】新盤市場氣氛熾熱，明日三大新盤開售。其中會德豐地產及新世界發展（００１７）等合作的西南九龍柯士甸站新盤ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ，至昨晚截稿時間，錄逾２,３００張入票，超額認購逾１１倍。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)世界杯開鑼之際，多個新盤亦正面交鋒。柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ昨晚突擊推出首張１３９伙價單，２房及３房連送稅等可享最高１８．５％及１９．５％折扣，折實入場費分別為１,０２５．７萬元及１,６０２萬元。項目３房及４房戶海景單位折實後尺價約２．４萬元，與去年底ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ同類型單位售價相若，但比九龍站二手海景單位及正推售中的尖沙咀凱譽實尺價２．９萬至３萬元低約２０％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者劉家麗報道：焦點新盤荃灣「環宇海灣」繼續撐起本港一手新盤銷售，綜合一手銷售網及市場消息，截至昨晚８時，過去兩日(１４至１５日)本港一手新盤合共錄約４３７宗成交，按周跌約１７％，其中「環宇海灣」錄３８７宗成交，恆地(０１２)元朗「尚悅」錄１３宗成交，其他一眾新盤亦錄零星成交。新盤市場持續暢旺，「ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ」及「逸瓏灣Ｉ」兩大新盤隨即加入新盤戰，搶客戰將一觸即發。 除了逸瓏灣Ｉ及ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ外，另一大盤環宇海灣、曉珀及浪澄灣亦將於今日發售新一批單位應市，其中環宇海灣今日第四輪發售單位涉１７５伙。值得留意，有逾２,０００伙單位亦部署未來一至兩個月推出。 一個環宇海灣，把潛在客源催谷出來，同時催谷了其他新盤，都出手想分一杯羹，包括今年最大規模的市區盤 ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ ，尺價要 ２１,２００ 元，比一期貴一成二。還有新界區大盤逸瓏灣，價錢便宜一半， １１,０００ 元一尺，跟區內二手業主搶客。市區盤難求，即使高價都有客路，暫時收到 １,１００ 張票。至於逸瓏灣則折讓價出擊，暫時收到 ７００ 張票，成績算不錯。兩個盤正面硬碰，一同於星期六開售。 【經濟日報專訊】本周六３盤齊推，西南九龍ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ今晚截票，據悉項目累錄逾２,１００登記，白石角逸瓏灣Ｉ收逾１,４００票，連同荃灣環宇海灣，３盤凍結市場９．８億元資金。 【本報訊】四新盤埋身肉博。會德豐地產與新世界（０１７）的尖沙嘴ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ，將於本周六（２１日）開售，與信置（０８３）等以貼近成本價發售的大埔白石角逸瓏灣Ｉ正面交鋒。連同荃灣環宇海灣及大角嘴浪澄灣，四盤共６４２伙將於本周六同日上演搶客大激斗。 三大焦點新盤上周末開售大混戰，銷情熾熱吸金力強，全共售４５０伙。會德豐地產及新世界發展（０００１７）等西南九龍柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ昨首度開售，短短７小時內沽２０４伙，占可售單位約９８％，套現逾３７．５億元。發展商即晚加推８５伙，平均尺價約２８,４２９元，保留最高折扣優惠１９．５％，折實後約２２,９３８元，較首批價單高逾８％，並於本周三開售。另同樣首日開賣的信置（０００８３）等大埔逸瓏灣Ｉ，昨售出１８６伙，套現逾１９億元，發展商隨即加推１１０伙應市，維持最高折扣優惠達１９．２５％。 《文匯報》報道，「柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ低價搶客，其他新盤亦不甘後人，加緊搶攻。信和置業營業部聯席董事田兆源表示，會考慮為即將開價的大埔白石角逸瓏灣Ｉ期提供多項稅務優惠、二按及長成交期。九龍建業昨公布為旺角麥花臣匯ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮ ＰＬＡＣＥ已公布價單未售出單位提供最高３０％成交價的二按，首３年利率為「Ｐ-３．１％」，一、二按合共最高可做８５％，提早還款無罰息，第三年起利率為「Ｐ+０．７５％」。同時，昨日有一名港客斥資６,６０５．４萬元掃入愉景灣悅堤３伙」。 【同場加映】除了ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ及逸瓏灣外，多個新盤亦作部署，其中長實等發展的環宇海灣今日再推出新一輪４４２伙發售，有望再一下城；另一方面新地旗下荃灣西海瀧珀亦將於明天發售全盤４伙；曉珀則推出１２伙於明天發售。 兩豪宅新盤周六對撼，其中今天截票的尖沙咀柯士甸站ＧＲＡＮＤ ＡＵＳＴＩＮ，總票數近２１００張，超購逾９倍；大埔．．．

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