Hot News ５月中國官方房價兩年來首跌 @ 2014-06-19T07: Back Hot News Keyword：房價 下降 Concept：５月７０個大中城市住宅 , ５月３５個城市房價環比下降 今年以來，受信貸收緊等政策影響，全國房價漲勢持續放緩。昨日，國家統計局公布的５月份７０個大中城市房價指數顯示，５月份房價環比下降的城市進一步增加，半數城市的新建 例如新房價格方面，環比漲幅最大的不是北上廣深，而是鄭州。二線城市中，杭州、沈陽、石家莊、南昌、濟南、青島、海口、成都、西安、蘭州等城市均出現不同程度的下降。杭州新房價格環比下降１．４％，是５月份７０城中的最大降幅。 此次５月份７０城住宅銷售價格變動集中顯示著上半年樓市下探的預期。５月份，全國７０個大中城市房價出現進一步下探，無論是下降范圍，還是下降深度，均出現了較大幅度的擴散。數據顯示，與上月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有３５個，持平的城市有２０個，上漲的城市有１５個。５月份７０個大中城市的環 國家統計局周三上午發布的數據顯示,５月份,５月份,７０個大中城市房價環比小幅下降,其中新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的城市數量降至１５個,而在４月份,這一數字為４４個。 新華網北京６月１８日電 (記者杜宇、韓潔、葉鋒)國家統計局１８日公布的房價數據顯示，５月份７０個大中城市，半數環比下降。這一數據進一步印證了樓市正在「變臉」，也引發社會高度關注，處於深度調整的樓市，路向何方？ 國家統計局１８日公布數據顯示，５月份７０個大中城市新房和二手房價格環比下降的城市個數均為３５個，分別比４月份增加了２７個和１３個。尤其是新房環比下降城市數量達到近２４個月以來最多，如果包含持平 一、房價環比上漲的城市個數明顯減少，部分城市房價環比小幅下降。５月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為１５個和１９個，分別比４月份減少了２９個和１６個；持平的城市個數分別為２０個和１６個，分別比４月份增加了２個和３個；下降的城市個數均為３５個，分別比４月份增加了２７個和１３個。新建商品住宅價格環比上漲的１５個城市中，漲幅比４月份回落的城市有６個；最高漲幅為０．３％，比４月份回落了０．１個百分點。新建商品住宅價格環比下降的３５個城市中，環比從４月份上漲或持平轉為５月份下降的城市有２８個；最大降幅為１．４％，比４月份擴大０．７個百分點。 數據顯示,全國７０大中城市５月新房房價環比上漲城市數由４月的４４個大幅減少到１５個,而環比下降的城市數則由前月的８個明顯增加至３５個。新房房價環比最大漲幅繼續收窄,最大跌幅則由前月的０．７％擴大至１．４％。同月,二手房房價環比上漲城市數也顯著下降,由上月的３５個減少到１９個,環比下降城市數則進一步增加１３個,達到３５個。 中新網６月１８日電 國家統計局今天發布７０大中城市房價變動情況，數據顯示，與上月相比，７０個大中城市中，５月份二手房價格下降的城市有３５個，持平的城市有１６個，上漲的城市有１９個。環比價格變動中，最高漲幅為０．５％，最低為下降０．９％。 ７０個大中城市，５月的房價有半數出現環比下降，兩年來首次全面逆轉，進一步印證了樓市的「變臉」。 北京商報訊 （記者 王曄君）國家統計局昨日發布的５月７０個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市數量均達到３５個，比上月分別增加了２７個和１３個。而此前一直價格堅挺的一線城市房價也出現環比下降現象，５月上海和深圳新建商品住宅價格分別下跌０．３％和０．２％。 受不動產的特性影響，市場分化不僅是正常調節，也是發展主流。清華大學房地產研究所所長劉洪玉分析，今年４月，部分城市房價出現環比下降的原因有三：其一，當地居民住房保有水平偏高，其二，產業結構調整過程中部分制造業人口隨企業遷出了該區域；其三，該區域存在住房供給過量或價格過高問題。房價下降屬於正常的市場調節。 ２０１４年５月，全國７０大中城市房價下行趨勢加速。從價格下降的城市數量和下降幅度情況來看，首先，５月份房價環比下降城市數量激增，７０大中城市中有一半城市一二手住宅價格出現下降。其中，一手住宅市場５月下降城市數量環比出現大幅度增加，如果包含持平狀態，價格止漲城市數量已達到近八成。二手住宅市場５月下降城市數量也增長了近６成。當前房價下降城市數量與２０１１年四季度初水平接近。其次，一線城市房價松動情況更加明顯。繼４月四個一線城市中北京的二手住宅價格環比首先出現下降後，到５月，上海和深圳也加入了降價陣營。其中北京二手住宅價格環比指數已連續兩個月出現下降，而上海５月份一二手住宅價格環比則均出現下降。

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