Hot News

銀監會:關注開發商資金斷裂風險 @ 2014-06-07T09: Back Hot News
Keyword:銀監會 風險 中銀監 房地產 貸款 關注
Concept:中國銀監會 , 關注房地產貸款風險
香港文匯報訊(記者 海巖 北京報道)對市場關注的內地樓市信貸風險問題,中銀監副主席王兆星昨在國新辦記者會上指出,目前房地產貸款占比為20%左右,其中,個人按揭貸款占整個房貸的75%左右,不良率不到百分之一。銀監仍鼓勵銀行實施差別化的房貸政策,大力支持首套居民住房按揭貸款,抑制投資和投機需求。
當然,要持續加強對地方政府融資平台、房地產、產能過剩行業、影子銀行等重點領域的風險防控。銀監會副主席王兆星說,包括地方政府平台、房地產等等,這里面可能也有一些金融風險,但是總體來說,現在還是處於一種可控的狀
中國銀監會副主席王兆星昨表示,銀監會已見到部分三、四線城市房地產銷售和價格下滑,將督促銀行注意控制房地產風險。中銀監將繼續實施差別化的房貸政策,大力支持首套居民住房按揭貸款,同時抑制投資和投機需求。銀監會也會關注開發商的資本、現金流和財務狀況,防止出現資金鏈斷裂,發生金融風險。
不過,中銀監開始關注房地產發展的走勢,也看到一些三線、四線城市房地產銷售和價格都有所回落,將組織開展相關的壓力測試,盡可能提高銀行業的抗風險能力。現在來看,整個銀行業對房地產貸款方面質量還是比較穩定。(SU/U)
中銀監副主席王兆星表示,見到部分三、四線城市的房地產銷售和價格均有回落現象,將組織開展相關的壓力測試,致力於增強銀行業的抗風險能力。他續稱,至目前止,房地產貸款占全部貸款的約20%,當中,個人按揭貸款占總體房貸約67%,並認為,現時貸款更多是用於滿足個人住房的需求,而個人購房貸款的不良率不足1%,故相信資產質量相對穩定。
【本報特訊】中國銀監會發布2013年年報指出,房地產貸款風險可控,占銀行總貸款比例不是很高,防范個別企業資金鏈斷裂可能產生的風險傳染。銀監會相關負責人表示,嚴格執行國務院相關政策,房地產開發貸款、土地儲備貸款和個人貸款等,沒有松動和折扣,也沒有討價還價的余地,存貸比考核會與時俱進。
報道稱,對於房地產信貸風險,中國銀監會的最新判斷是:房地產貸款質量比較穩定,但一些風險苗頭開始顯現,區域性、結構性風險加大。嚴防虛假按揭貸款,嚴防以消費類貸款用於購買房產。
王兆星指出,銀監會在早前已提示銀行業要關注房地產市場的發展,注意控制房地產的風險。到目前為止,中國銀行業房地產貸款占總貸款的20%左右;其中,個人住房按揭貸款占整個房地產貸款的75%,其不良率維持在1%以下的低水平。
    不過,一位銀行業內人士指,上述會議僅提及個人房貸業務,並未提及加大給房地產企業項目貸款。此前,針對房地產信貸,銀監會曾要求強化房地產開發企業和土地儲備貸款風險防范,加強經營性物業貸款風險管理和房地產信貸風險分區域管理。「房地產開發貸款是限制類,監管層是不會輕易松口的。」該人士表示。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.