Hot News 合和實業以２．３３億港元奪得灣仔住宅地皮 @ 2014-06-05T15: Back Hot News Keyword：合和 灣仔 Concept：１２０ , 億奪灣仔捷船街 (綜合報道)(星島日報報道)政府全力推地，位於灣仔捷船街的「蚊型」住宅地，招標結果在昨日揭盅，由灣仔地膽合和力壓其余九家財團，以「天價」奪得，但因地皮規模迷你，成交價二億三千三百萬元，樓面尺價高達一萬六千多元，今次合和「大雞食細米」，出價一舉創同區地皮尺價新高，較市場估值上限高三成三，相對去年底同區一幅小型地皮，尺價亦飆升近三成。 *《地皮開標》合和以２．３３億元奪得灣仔捷船街地皮 作價超預期 政府推售的灣仔捷船街「蚊型」住宅地截標，合共收十份標書，入標的包括合和實業(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇國際(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮鄰近船街游樂場，可建樓面僅一萬四千幾平方尺，市場估值介乎一億二千萬至一億八千萬，每尺樓面地價由八千二百幾至一萬二千五百元，項目設高度限制，樓高上限十二層。 今日一幅位於灣仔捷船街地皮截標，據現場消息指，該地暫收得６份標書，有入標的發展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置為灣仔捷船街內地段第９０４８號，地皮面積為２９０６方尺，最高可建樓面面積約１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以樓面尺價１２０００元計算，地皮估值約１．７４億元。有業內人士指出，是次招標的地皮小於３０００方尺，預料可用作興建單幢式住宅物業，相信可以吸引小型發展商或投資者入標。 灣仔捷船街地今日截標，地政總署表示，該地合共收到十份標書。現場消息指，信置(０００８３)、英皇集團、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示獨資競投該項目。 灣仔捷船街地皮面積「蚊型」，但勝在位置優質，附近一帶有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相當近。區內地皮頗「搶手」，而近月萬科置業(０１０３６)向金朝陽(００８７８)購入聯發街地盤，樓面尺價達１．５萬元。 捷船街項目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５萬平方尺樓面，最高限制１２層。市場估值介乎１．２億至１．８億元，樓面尺價８２００多元至１２５００元。尺價上限跟去年９月時，信置投得的隔鄰適安街「蚊型」地相若。(ＤＬ) 合和２．３３億奪灣仔地 保合並優勢８小時前 合和實業執行董事王永霖表示，集團剛投得的灣仔捷船街地皮不排除作長線收租，直言集團 券商唱好地產股，恆基地產升約３％，新世界發展、信和置業及嘉里建設升１％，以２．３億元奪灣仔捷船街地皮的合和實業偏軟。領匯業績後向下。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.