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新盤周內連環開售爭客 @ 2014-05-28T10: Back Hot News
Keyword:環宇海灣 加推 周六
Concept:加推283 , 環宇海灣周六591
核心提示:長實(001)、南豐及港鐵(066)合作發展的荃灣環宇海灣,昨日公布銷售安排。發展商昨日表示,項目兩番加推共591伙,將於本周六(31日)一並發售。另外,對於早前一手銷售監管局(銷監局)提出之「發水票」質疑,長實方面昨日作出回應,指出項目規定同一登記人至多可遞交2份「購樓意向登記」,並表示從未對外公布入票數字。
由長實、南豐及港鐵合作發展的荃灣環宇海灣,昨日宣布加推241伙後,今天公布最新銷售安排,長實投資董事劉啟文指,首批及加推的合共591伙,將會於本周六開售。項目暫不會加推單位,周六出售的單位會於周五下午4時截標,周六早上會進行電腦抽簽。
荃灣環宇海灣經過4天買家蜂擁入票後,昨天再收2000票,令累積入票增至逾1.1萬張,超購近18倍,凍資16.5億元,發展商長實(001)亦落實周六發售首批連加推591伙,平均尺價12198元。
《香港經濟日報》報道,「荃灣環宇海灣昨原價加推241伙,最快本周六開售,引發旺角麥花臣匯即於晚上加推42伙,及出銷售安排,搶先本周五共售102伙,5余貨盤亦蜂擁於本周五發售近百伙加推戶」。
事實上,環宇海灣首批350伙可望於本周六推售,剛好是5月31日,以此批訂價總值約28億元,以及按長實一般慣例支付代理傭金約2.5%計,傭金約達7,000萬元。又若如市傳於本周二公布加推,發展商要支付的傭金或會逾億元,亦令13間獲委托的地產代理行落力拉客以分一杯羹。
宣布,旗下荃灣新盤「環宇海灣」首兩張價單合共的591伙單位,將於本周六(31日)以抽簽形式開售。長實地產投資董事劉啟文表示,因市場反應熱烈,故全數推出已開價的單位,並視乎銷情才決定下一步加推的計劃。至於會否於開售前再加推單位,他稱,由於條例規定開售單位前三天須公布價單,相信機會不大。

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