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環宇周六賣盡谷591伙 @ 2014-05-28T03: Back Hot News
Keyword:環宇海灣 加推
Concept:75萬元 , 環宇海灣加推241
【經濟日報專訊】荃灣環宇海灣昨原價加推241伙,最快本周六開售,引發旺角麥花臣匯即於晚上加推42伙,及出銷售安排,搶先本周五共售102伙,5余貨盤亦蜂擁於本周五發售近百伙加推戶。
【晴報專訊】近期火熱新盤環宇海灣,過去3天收票反應熱烈,據悉超購22倍;發展商昨日首度加推241伙,最平單位約545萬,扣除最高15.75%折扣優惠後,平均實用面積尺價10,337元。
環宇海灣在負面消息困擾下,銷悄仍勁。環宇海灣今日加推241伙,訂價計平均實用尺價12,269元。若連同首張價單350伙計,項目已公布591伙價單,占總供應1,717伙的34%。
長實一眾高層昨日出席美聯旗下內地首間環宇海灣專門店之開幕式,並同步宣布加推事宜。環宇海灣加推的241伙分布於第1、2、3、5及7座,樓層介乎7至52樓。當中第2座及5座單位屬首度推出。若連同首張價單350伙計算,項目共推出591伙,占總供應1,717伙的逾34%。其中入場單位為1座7樓D室,實用面積490尺,定價544.9萬元,實用尺價11,120元。
由長實、南豐及港鐵合作發展的荃灣環宇海灣,昨日宣布加推241伙後,今天公布最新銷售安排,長實投資董事劉啟文指,首批及加推的合共591伙,將會於本周六開售。項目暫不會加推單位,周六出售的單位會於周五下午4時截標,周六早上會進行電腦抽簽。
荃灣新盤環宇海灣收票走勢凌厲,市場消息指出,昨天再新增約1000張入票,令總票數達9000張,成為一手新例後新票王。發展商長實(001)、南豐及港鐵(066)昨日隨即以近乎原價加推241伙,價單平均尺價12269元。大盤當前,旺角麥花臣匯昨日亦加推42伙,並落實於本周五發售合共102伙。
另一方面,由於項目反應熱烈,他亦指出,日內會與合作伙伴商量加推,相信加推的機會很大,另外,首推的三百五十伙,趙國雄表示會維持原本的價錢,但之後加推的售價則須再與合作伙伴商量。至於項目會否增加原定於今年內推出的伙數,趙國雄指,由於大埔嵐山亦即將推出市場,需要時間籌備,所以環宇海灣會維持今年推八百伙的計畫。
(綜合報道)(星島日報報道)各個新盤加快出擊,其中於上周開價的荃灣大盤環宇海灣,發展商雖未公布銷售安排,但因應市場反應熱烈,昨趁勢以原價加推二百四十一伙,定價每方尺一萬二千二百六十九元。市場消息稱,項目過去四天已累收逾八千票。
長實(001)見環宇海灣收票勁,昨首度加推241伙,平均實用尺價12,269元,與首批相若;售價544.9萬至1,315.5萬元,尺價9,412元至14,393元。扣除最多15.75%折扣後,折實售約459萬元起。連同首張價單350伙,最快今日公布銷售安排,料周內開售。
九建(00034)旗下旺角麥花臣匯昨加推42伙,平均尺價21319元,加價約6%,累積推出102伙,占項目的35%,周五揀樓,搶先環宇海灣揀樓。
環宇海灣示范單位連日來人龍不絕,消息指項目昨天再收近1,200個登記,累收登記直逼7,000個,而市傳長實明日將公布銷售安排及加推單位;至於市傳麥花臣匯昨天亦收80票,以每張本票15萬元計,前者凍資近10.5億元,後者亦吸資4,200萬元,加上香港興業(480)愉景灣「悅堤」本周加快推售,新盤勢盡吸市場購買力。
事實上,環宇海灣首批350伙可望於本周六推售,剛好是5月31日,以此批訂價總值約28億元,以及按長實一般慣例支付代理傭金約2.5%計,傭金約達7,000萬元。又若如市傳於本周二公布加推,發展商要支付的傭金或會逾億元,亦令13間獲委托的地產代理行落力拉客以分一杯羹。
環宇海灣加推 新舊盤紛截擊 麥花臣匯及5余貨盤 搶先周五售

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