Hot News 白石角啟德地截標反應兩極 @ 2014-05-24T06: Back Hot News Keyword：啟德 白石角 地皮 Concept：入標啟德地皮 , 大埔白石角住宅地截標 【地皮截標】白石角地皮收４份標書，啟德地皮收１２份 核心提示：大埔白石角科研路地皮以及九龍啟德１Ｈ３號地皮昨日中午截標。地政總署同日公布，白石角地皮共收４份標書，而啟德地皮則收１２份。市場分析指，啟德地皮優質，估值約２２．３億至２４．８億元，而高收標數字則反映發展商仍然看好具質素地皮；至於白石角地皮面積及投資金額大，估值約２９．２億至４０．２億元，加上接獲標書較少，或有流標風險。 政府推出兩幅分別位於大埔白石角及啟德的住宅地，今日中午截標。 中原測量師行執行董事張競達表示，大埔白石角地皮有海景，可以發展成豪宅， 但由於白石角鄰近地皮曾於３月流標，因此下調地皮估值１３％，至每方尺樓面地價５,４７５至６,３００元，認為地皮有流標風險，發展商會在出價中考慮。 【地皮截標】大埔、啟德地今日截標，政府暫至少收三份標書 啟德及大埔白石角地皮將於今午截標。羅氏家族旗下Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ 早上接近十時派代表獨資入標啟德地皮。該公司於早前已奪得同區另一地皮。 其中啟德地暫時最少收到５份標書，入標的包括Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ、長實、信和、內房商保利置業，以及百利保同富豪合資的財團。至於白石角地皮，最少收到２份標書，入標的發展商是長實同信和。 (綜合報道)(星島日報報道)政府加快推地增建屋量，啟德及大埔白石角住宅地昨日截標，兩地共收十六份標書競投，市場合共估值逾四十七億元，當中以啟德地反應最佳，勁接十二財團入標角逐，除了大中型財團外，亦有中資及私人財團等參與，同日截標之白石角地，卻僅收四份標書顯得冷清。有發展商直言，市區地吸引力較大，出價亦較為進取。 政府推售的大埔白石角及啟德住宅地今日中午截標。 【地皮截標】表列測量師行對大埔白石角及啟德地皮估值預測 核心提示：政府近月推地頻率有增無減，兩幅分別位於大埔白石角及啟德第１Ｈ區的官地將於下周五截標。其中白石角地皮由於早前同區地皮流標，加之高度限制及環境評估影響，故測量界對其前景並不樂觀。反觀將與其同日截標的啟德第１Ｈ區３號地皮，由於毗鄰早前高價批出的兩幅「港人港地」，且面臨未來沙中線啟德站，故有專業人士認為，該地有望承出高價。其中測建行理想城市集團認為，白石角地估值為２９．２億元，即每方尺樓面地價約為４,０００元；而啟德地估值則約為２４．８億元，即每方尺樓面地價約為６,０００元。該行預計，兩地可為庫房帶來共５４億元收入。 【本港樓市】啟德及白石角地周五截標，代理再削白石角估值１３％ 【ＮＯＷ新聞台】大埔白石角及啟德住宅地皮今日截標，估值合共逾５０億元。據悉，啟德地皮招標反應較佳。

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