Hot News 《神州民企》綠城：出售股份予融創因內地樓市扭曲，趁環境好沽售 @ 2014-05-23T17: Back Hot News Keyword：綠城 融創 Concept：融創中國收購綠城中國 ２４．３１３％股權，扣除股息的代價為６０．１４億元。融創主席孫宏斌於分析員會議中表示，綠城的產品質量優秀，其品牌為最有價值的部分，冀未來能將該品牌傳承下去。他提到，收購綠城股權後，第一步會就布局進行調整，因其品質及成本水平高，更適合定價較高的大城市及核心地段，不宜用於小城市。 該行指，融創入股綠城，短期內不會形成行業並購潮。出售綠城股份是綠城管理層的個人決定，並非因綠城陷入困境。此外，即使是大型發展商，資本負債比率亦呈上升趨勢，因此認為大部份的大型發展商，均無財力資源去收購另一間上市公司。該行亦指，政府仍然手握多幅土地，因此，除非地段極為優秀，否則認為發展商應於一手市場收購土地。 該行指，綠城的低估值，未有充分反映其與富有經驗的發展商(如融創等)未來的聯系，融創願意以高溢價入股綠城，對綠城估值而言屬正面信號。重申綠城「跑贏大市」評級，目標價１０．０５元。(ＮＡ/Ｕ) 新浪財經訊 ５月２２日晚間消息 融創中國(０１９１８．ＨＫ)今日發布公告稱，將收購綠城中國(０３９００．ＨＫ)２４．３１３％股份，作價６２．９８億元(港幣，下同)。收購完成後，融創將與九龍倉持有相同數額的綠城股份，融創董事長孫宏斌則將入主綠城董事會。 融創(０１９１８)落實斥收購綠城(０３９００)，涉約６２．９８億元，野村發表報告，料融創每股賬面值升８％，整個交易利好融創發展，維持「買入」評級，目標價８．９９元不變。 報告指出，融創收購綠城２４．３１％股權，估值相當於今年預測市盈率３．５倍，每股資產淨值(ＮＡＶ)折讓５６％。 野村認為，交易完成後，綠城將成為融創旗下公司，融創預測今年每股賬面值將升８％至５．４９元人民幣。假設融創下半年完成收購，該行料淨負債率增至７２％，同時預測綠城今年將向融創盈利貢獻，令融創今年預測盈利升至５５億元(人民幣，下同)。 該行續稱，交易將在下半年完成，給予融創足夠時間為資金作出准備，而整個交易利好融創，因收購後融創整體淨銷售可達至１１００億元，同時可進軍一線市場，兼且融創可放大綠城其品牌及質量效應，還有伙拍九倉(００００４)有助降低財務成本，因此對創融股價前景樂觀。(ＲＷ) 港股方面，融創中國以６０億元收購綠城中國逾２４％股權，扣除派息實際作價每股１１．４６元，較昨日收市價有４９％溢價。 【本報訊】融創中國（１９１８）宣布，擬收購綠城中國（３９００）創辦人宋衛平等人持有、不多於三成股權，以市價計值約４０億元，將成為近年最大規模內房並購。綠城高層消息指，融創計劃收購約２４％股權，完成後與九倉（００４）並列最大股東。市場看淡兩間公司結盟，擔心融創過於進取，或需配股集資完成收購。 同時，宋衛平將由綠城主席調任為聯席主席；融創主席孫宏斌獲委任為非執行董事、聯席主席；融創集團副總裁黃書平獲委任為執行董事及執行總經理。(ＤＥ/Ｄ) 融創中國收購綠城中國２４．３％股權 可能觸發九龍倉對綠城全面收購的要約。另一可能性是綠城向融創提出反收購，使綠城和融創進 【本報訊】融創（１９１８）日前公布，擬收購綠城中國（３９００）大股東宋衛平等人不多於３０％股權，市場擔心融創負債進一步攀升，股價急跌６．５％。同時，市傳融創以高溢價收購的綠城，股價造好升近３％。綠城另一大股東九倉（００４）至今仍未表態，去向令人關注。 穆迪表示，收購價將在融創的財務能力范圍內。據彭博資料，綠城的市值約為１６９億元。穆迪估計收購價約為５０-６０億元人民幣，可以通過融創持有的現金及已有銀行信貸提供資金。如果融創順利收購綠城３０％的股份，則其財務靈活性將略有下降，原因是經過調整聯合控制的公司資料後，融創的利息覆蓋率將接近２倍，低於２０１３年的２．１倍。 大智慧阿思達克通訊社５月２３日訊,周五下午,在融創中國(０１９１８．ＨＫ)收購綠城中國(０３９００．ＨＫ)事件持續發酵一周後,融創綠城就股權洽購在杭州舉行新聞發布會,綠城中國董事長宋衛平表示,「不管綠城以前造的房子,現在造的房子,將來造的房子,老宋我都負責」。標志著出售後綠城並不會失去作為其品牌符號的宋衛平。

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