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梁志堅:放寬DSD惠及換樓客 @ 2014-05-15T12: Back Hot News
Keyword:商會 地產 梁志堅 一手新例 開會 執行 地建 影響不大 放寬 本港
Concept:地產建設商會執行 , 地產主席梁志堅表示
《明報》報道,一手住宅銷售條例下周二(29日)屆滿一年,根據本報統計,本港五大發展商過去一年透過劈價或貼市價開盤的策略積極散貨,合共售逾7,700伙單位,套現總額高達665億元,當中新地(0016)以售出2,100伙、套現186億元而成為「賣樓王」。另一龍頭發展商長實(0001)同期卻只售逾500伙,套現約40億元,在五大發展商中敬陪末席。地產建設商會(地建會)執委會主席梁志堅表示,雖然業界會遵從一手新例各項規定,但會員之間稍後計劃開會,以檢討新例對發展商的影響。
根據香港《文匯報》報道,針對有發展商先以部分單位平價作宣傳,然後再將余下的單位加價,參與草擬《一手住宅物業銷售條例》的委員潘永祥接受訪問時表示,發展商的做法根本不符合價單定義,它們稱會推100個單位,最終首天只推售10個,其實等於其他90個無刊登價錢。此做法屬誤導買家,一手住宅物業銷售監管局應執法。但是地產建設商會執委會主席梁志堅接受訪問時表示,現時各新盤加價時有根據條例提早三天公布價單,買家可以選擇不買。而一手住宅物業銷售監管局接受查詢時指出,在基本法規定保護私人和法人財產的取得、使用、處置和繼承的權利下,發展商首天推售多少個單位為商業決定,並不屬條例的規管范圍。

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