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【人行新策】 人行冀落實差別化住房信貸改善住房金融服務 @ 2014-05-14T11: Back Hot News
Keyword:房貸 央行
Concept:首套房貸款 , 5月12日央行
針對此種狀況,央行副行長劉士余在13日召開的住房金融服務專題座談會上指出,下一步商業銀行應合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。綜合考慮財務可持續、風險管理等因素,合理確定首套房貸款利率水平,提高服務效率,及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。
實際上,央行力挺首套房貸需求,體現了一直以來的差別化房貸政策,並不意味著房地產調控方向的變化。
核心提示:實際上,央行力挺首套房貸需求,體現了一直以來的差別化房貸政策,並不意味著房地產調控方向的變化。
在央行發出的政策信號中,“優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求”最受關注。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,有關部門一直支持首套房貸。但是,在去年銀行鬧錢荒後,資金成本上升,即便是基准利率的房貸都屬微利。下半年房貸政策應趨松,但不要奢望過松。
張大偉則分析說,央行的表態對市場應該不會產生太大影響,因為目前難以獲得房貸的主要原因是銀行信貸成本增加,負債成本高企決定了銀行不大可能給購房者太多優惠。而且,很多銀行提高了對房地產市場的風險認識,都在壓縮房貸額度。他認為,除非央行大幅度降低存款准備金率,或者單獨設立面向首套房貸客戶的非盈利性機構,否則目前房地產貸款難的趨勢將繼續。
央行發聲力挺首套房貸 差別化房貸政策不變
近年來,伴隨著國家的房地產調控政策,銀行個人住房貸款也常出現排隊現象,亦有銀行因取消首套房貸利率優惠引發客戶不滿。上述股份行副行長告訴本報,這些現象也是央行召開此次會議的主要指向。
央行發聲力挺首套房貸
新浪財經訊 5月14日消息,央行[微博]維穩樓市,力挺首套房貸需求,避免樓市調控誤傷剛需,內地地產股延續走強,
央行力挺首套房貸算不算救市?
昨天(13日),社交網絡熱傳的一條傳聞引發高度關注:那就是「央行召集商業銀行開會,要出手救房地產市場」。傍晚時分,央行網站終於掛出官方信息:中國人民銀行召開住房金融服務專題座談會,進一步改善住房金融服務工作。要求合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,合理確定首套房貸款利率水平,同時提高服務效率,及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。這是針對部分銀行的分支機構對按揭貸款出現「不願貸、拖延貸、漲價貸」的情況後,我國金融調控部門首次發聲。

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