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房地產量價連降3月人行急出招 @ 2014-05-14T05: Back Hot News
Keyword:房貸 央行
Concept:3月人行 , 發放個人住房貸款
昨天上午,市場紛傳大陸央行要求各家銀行不許停止個人房貸。大陸央行網站午後發布消息,人行副行長劉士余十二日主持召開住房金融服務專題座談會,研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作,十五家商業銀行參加會議。
「央行是開會了,只是口頭指導,並沒有形成任何正式的文件。我們行現有的房地產和個人按揭的政策不會做調整,我相信目前所有的銀行都不可能降價放個人房貸。」一家股份制銀行相關部門負責人說。
中國人民銀行(大陸央行)和銀監會12日召開住房金融服務座談會,要求商業銀行確保住房貸款的資源配置,提高房屋抵押貸款發放效率並合理定價,不許停止個人購房貸款。
他直接搬出中共中央說,金融系統一端連著民生,一端連著黨中央國務院,個人房貸不可停,「這不是我個人意見,是央行黨委會的意見!」他還說,貸款不能停,放款也要快。至於貸款利率,劉士余說,只要做到保本、微利就好,不要只想著賺錢。
員陳駿)關注個人信用的湖北公民越來越多。記者昨日從人行武漢分行獲悉,從4月26日湖北進入央行個人信用報告網上查詢服務試點,截至5月4日,已有9.2萬人成功查詢到個人信用報告。
(一)資源優先配置。各行要在現有資源情況下,根據市場需求,優先(保證、照顧等采取各種形式)確保住房消費貸款的資源配置。住房消費貸款本身市場具有潛在的巨大需求,要充分認識在未來城市化建設進程、拉動國民經濟增長三駕馬車的重要地位,不僅僅是為房地產行業。從去年開始,政府沒有對房地產下發過文件,局部市場出現結構調整,但從全局看沒有出現問題。個人住房貸款有經濟增長的穩定功能,是黨中央、國務院民生工作的重要組成部分,金融系統一端連著民生,一端連著黨中央國務院,只能加強、改善,不能改變和絲毫動搖,是包容性金融、普惠金融的重要組成部分,必須堅持社會主義金融方向。請各位回去給黨委傳達,這不是我個人意見,是央行黨委會的意見。必須講政治,事關百姓的切身利益。
·央行:及時審批和發放符合條件的個人住房貸款
人行重慶營管部發布的統計數據顯示,今年一季度重慶個人住房貸款余額同比增長21.2%
在存貸款增速回落的背景下,個人住房貸款,卻並未如外界傳言般大幅減少。人行長沙中心支行發布的數據稱,一季度我省個人住房消費貸款新增169億元,同比多增42.5億元。95%的房貸為首套房和自住房貸款。「工行、農行一季度新增房貸在10個億,建行新增24個億,但也有部分銀行出現房貸減少的情況,但並沒有哪家銀行停貸。」對於此前傳聞的長沙房貸停貸一事,人行長沙中心支行也進行了回應。
4月26日後,央行開通了包括湖北在內的部分地區的網上查詢功能,「此舉是希望維護公眾的知情權,並提升個人信用意識」。人行武漢分行相關工作人員表示。

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