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| Keyword：鷹君 |
| Concept：花旗銀行廣場尺租 , 鷹君主席羅嘉瑞表示 |
| 多家大型投行及金融機構相繼遷出中區，令該區寫字樓出租情況每況愈下，鷹君集團（０４１）主席羅嘉瑞坦言，旗下花旗銀行大廈去年至今月租每方尺已平均減近１２％，惟預期今年仍將面臨一定挑戰。他又表示，隨著息口逐步回升，料香港樓價未來走勢只會平穩，加上建築 ．．． |
| 核心提示：鷹君集團（０４１）及朗廷酒店（１２７０）主席羅嘉瑞於股東會上稱，在眾多海外市場中最重歐美國家業務，認為兩地經濟開始全面復蘇而感到前景樂觀，未來將會更關注當地的地產項目，並且將有力投資當地市場。他又指，在美國普遍已成熟的項目回報率可高達５厘 ．．． |
| ．．． □鷹君主席羅嘉瑞表示，集團未來計劃加大收購有發展潛力的海外酒店項目。 陳楚倩攝． 香港文匯報訊（記者陳楚倩）鷹君(００４１)主席羅嘉瑞昨出席股東會後表示，美國經濟復蘇勢頭強勁，未來將加大當地投資，歐美市場占集團總業務約１０％。他透露，各項經濟數據 ．．． |
| 美銀美林退租鷹君(０００４１-ＨＫ)花旗銀行廣場，鷹君主席羅家瑞出席股東會後表示，現時已填補４至５％。 羅家瑞稱，中環整體商業出租情況未有明顯回升，相信受金融相關企業擴張步伐未有明顯加快影響，預計今年整體市況條件影響下，花旗銀行廣場出租能否迅速恢復仍 ．．． |
| 鷹君(０００４１．ＨＫ)及朗廷酒店(０１２７０．ＨＫ)主席羅嘉瑞於股東會後表示，現時美國的經濟復蘇動力冠全球，而歐洲經濟亦開始復蘇，而集團資金充裕，擬於歐美留意收購機會，希望能覓得平價但優質的項目。同時亦會繼續發掘內地部分大城市的投資機會。 至於會否將酒店 ．．． |
| 鷹君集團（０００４１）主席羅嘉瑞表示，政府每次推出地皮，集團都有入標競投，但本港樓市仍有不少負面因素，包括建築成本高企、美國或會開始加息，以及政府針對樓市的辣招，所以他對香港樓市抱觀望態度。 他認為，近年本港樓價顯著上升，現時是一個適當時機「定 ．．． |
| 他透露，旗下花旗銀行廣場由去年中至現時，租金由每尺８５元跌１０％以上至７５元，租金已低過同區的寫字樓，所以不需推出租金優惠。 他又說，花旗銀行廣場租客美銀美林租約即將完結，將不續組，其原本租用的的面積占總樓面面積達到１０％以上。集團一直在尋找新 ．．． |
| 鷹君(０００４１) 主席羅嘉瑞於股東會後表示，中環的寫字樓需求未見顯著回升，因金融機構尚未重拾擴張。不過，長遠而言，一旦金融市場復蘇，相信對中環寫字樓需求仍殷切，續看好本港寫字樓市場前景。 他透露，旗下中環花旗銀行廣場去年起已開始減租，平均尺租由 ．．． |
| 鷹君(０００４１．ＨＫ)及朗廷酒店(０１２７０．ＨＫ)主席羅嘉瑞於股東會後表示，中環的寫字樓需求未見顯著回升，因金融機構尚未重拾擴張。不過，長遠而言，一旦金融市場復蘇，相信對中環寫字樓需求仍殷切，續看好本港寫字樓市場前景。他透露，旗下中環花旗銀行廣場去年起 ．．． |
| ．．． 《經濟通通訊社３０日專訊》鷹君（０００４１）主席羅嘉瑞出席股東會後表示，過去數年本港樓價已累積很大升幅，今年樓價走勢仍要觀望。他認為，地價以每尺３０００多元計算，建築成本達到４０００多元，計及利息及營銷開支後每尺售價需超過１萬元，惟觀乎目前將軍澳同區 ．．． |
