Hot News 不動產登記後年全面實施專家：房價不會馬上大跌 @ 2014-04-22T13: Back Hot News Keyword：登記 不動產 Concept：不動產登記時間 , ２０１６年全面實施不動產統一登記制度 國土資源部旗下的《中國國土資源報》中表示，當局計劃在今年建立統一登記的基礎性制度；２０１５年推進統一登記制度的實施過渡；２０１６年實施統一登記；到２０１８年之前，不動產登記資訊管理基礎平台即可投入運行，屆時有關登記體系基本形成。 此前，３月２６日召開的不動產登記工作第一次部際聯席會議已提出，從２０１４年開始，用３年左右時間能夠全面實施不動產統一登記制度，用４年左右時間能夠運行統一的不動產登記信息管理基礎平台，形成不動產統一登記體系。 國土部還明確給出了時間表：在２０１４年建立統一登記的基礎性制度，２０１５年推進統一登記制度的實施過渡，２０１８年前，不動產登記信息管理基礎平台投入運行，不動產統一登記體系基本形成。 但報導稱大陸房產改革並未就此停下腳步，在今年３月２６日召開不動產登記工作第一次部際聯席會議時確定，從２０１４年開始，用３年左右時間全面實施不動產統一登記制度，用４年時間營運不動產統一登記資訊管理基礎平台，形成不動產統一登記體系。 去年１１月２０日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，提出「整合不動產登記職責，建立不動產統一登記制度」，由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」，並將建立不動產登記信息管理基礎平台，推動建立不動產登記信息依法公開查詢 目前我國尚無統一的登記機關負責各類登記，不動產統一登記的難度在於部門職能劃分不清。「由於我國不動產的復雜分類，不動產登記處於比較分散混亂的狀態，包括房屋、林地、草地、普通建設用土地等不動產的登記分布在多個部門當中。」上海交大凱原法學院民商法研究所所長韓長印說。 會議通報了第一次部際聯席會議情況和下一步工作重點,討論了工作安排,並就今年不動產統一登記工作作出部署。會議強調,推進不動產統一登記的根本目的是為了保障交易安全,保護權利人權益,提高政府治理效率,夯實社會主義市場經濟基礎。為加快不動產統一登記工作步伐,當前要緊緊圍繞登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平台「四統一」要求,認真研究不動產制度建設各項工作,突出重點,抓好頂層設計。 據悉，３月２６日，不動產登記工作第一次部際聯席會議召開。會議提出，建立和實施不動產統一登記制度時間緊、任務重、影響大，需要統籌謀劃，落實到思想上、統一思想，做好頂層設計。按照會議精神，不動產登記總的目標是，按照完善制度、方便群眾、統籌兼顧、平穩實施的原則，在基本實現登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平台「四統一」的基礎上，加快形成權界清晰、分工合理、權責一致、運轉高效、法治保障的不動產統一登記體系，最終實現各類不動產從分散登記到統一登記的轉變，保障不動產交易安全，保護不動產權利人的合法財產權。 值得關注的是，按照中央統一部署，我省年內將落實不動產統一登記制度，做好不動產登記等相關工作。 &ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;第一，有利於保護不動產權利人合法財產權。市場經濟本質就是產權經濟，不動產統一登記制度就是不動產物權的確認和保護制度，明晰不動產物權是市場經濟的前提和基礎。通過不動產統一登記，進一步提高登記質量，避免產權的交叉或沖突，保證各類不動產物權的歸屬和內容得到最為全面、統一、准確的明晰和確認，以不動產登記較強的公示力和公信力為基礎，有效保護權利人合法的不動產財產權。 在此基礎上，國土部地籍管理司（不動產登記局）有關負責人此次提出不動產統一登記更為細化的時間表。該負責人提出，２０１４年建立統一登記的基礎性制度，２０１５年推進統一登記制度的實施過渡，２０１６年全面實施統一登記制度，並在２０１８年前，不動產登記信息管理基礎平台投入運行，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，不動產統一登記體系基本形成。 近日，不動產登記工作第一次部際聯席會議在京召開。部際聯席會議召集人、國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察姜大明主持會議。姜大明表示，從今年開始，通過基礎制度建設逐步銜接過渡，統一規范實施，用３年時間全面建立不動產統一登記制度，用４年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平台，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢，形成不動產統一登記體系。會議聯合了九大部門一起召開，今後也將由這九大部門或者更多成員，突破「信息孤島」現象，相互協作共同推動我國不動產統一登記制度的發展。

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