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瓏山1號加推24伙 @ 2014-04-21T06: Back Hot News
Keyword:蔚林 復活
Concept:蔚林60 , 復活節新盤
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)復活節四天長假,市場上有至少五個新盤應市,新盤爭客戰揭開序幕,新世界發展的元朗洪水橋蔚林打頭陣,推售次輪60伙售出逾40伙,占可售單位超過六成,為新盤「復活」進行熱身。蔚林自開售以來已累沽70伙,占可售單位約80%,套現逾3.3億元;當中一房及兩房戶已沽清,銷情尚算不俗。其間有代理疑揀樓起沖突發生推撞事件。緊隨接力的有三盤,包括新地發展的粉嶺瓏山1號,今日出售合共50伙,紅磡升御門及北角單幢樓DIVA等。
承接豐匯熱賣,加上復活節假期將至,瓏山1號及蔚林周內開價登場,兩盤均提供大量優惠吸客。其中蔚林、囍匯1期及豐匯將於本周末合共發售141伙,先上演一場復活節前哨戰,為下周新盤混戰試水溫。
復活節長假期開始,各新盤排隊出籠爭相搶奪買家,焦點仍在元朗蔚林及粉嶺瓏山一號,其中元朗蔚林先打頭陣,周五(18日)次輪推售60伙,市場消息指出,項目截票累收逾220張,超額2.67倍。
鄰近復活節長假,加上發展商加快推盤進度,成交再度大增,按周急升約3.2倍,其中焦點新盤新世界蔚林首批30伙即日沽清,發展商遂即晚以原價盡推60伙分層戶,價單定價363.2萬至1,198.1萬元。
今個復活節假期新盤市場以貨尾充撐,至少4個新盤加推單位發售,涉及逾163伙。新世界(017)的元朗蔚林成復活節頭炮盤。
去年復活節大部分都是在售中的項目,但勝在選擇夠多,市區單幢樓、新界上車屋苑以及中上價屋苑都有,有恆地等發展的尚悅及香港小輪的逸峰撐起大市,相比今年復活節只有新世界元朗蔚林及新地粉嶺瓏山1號較為受市場關注,市況明顯較淡。
將於今日起開始的接連4日的復活節假期,勢成本港新盤發展商的兵力集中之地。其中新世界(017)旗下元朗唐人新村之蔚林將率先於今日發售次批60伙;另新地(016)等發展之紅磡升御門,將於本周六(19日)發售34伙。惟亦有全新項目以逸待勞,欲靜待市場反應測試結果再於節後作出部署。其中九龍建業(034)等發展的旺角麥花臣匯(MACPHERSON RESIDENCE),昨日開放現樓住客會所予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,復活節期間會率先開放會所予代理參觀,以冀資訊在市場慢慢滲透,待假期後再出擊,而首批單位至少涉及60伙。本報記者綜合報道
復活節長假的第二日,各大新盤均錄得成交,由新世界發展的元朗蔚林兩日共沽約43伙;另外,紅磡升御門單日錄得26宗成交。此外,何文田DUNBAR PLACE暫錄得6宗成交;北角單幢盤DIVA及由長實發展的荃灣升柏山各沽1伙;東湧升薈亦錄得1宗成交。

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