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新盤混戰兩幫代理打大交 @ 2014-04-19T19: Back Hot News
Keyword:蔚林 新盤 復活節
Concept:復活節新盤 , 200個單位
【經濟日報專訊】今天起一連4天的復活節長假期,新盤戰亦隨即爆發,元朗唐人新村蔚林今天搶先發售60伙;粉嶺瓏山1號今天截止登記,明日發售50伙,兩盤成為市場焦點。
新盤復活節搶客 蔚林明登場
今個復活節假期首天,新盤市場共錄得約48宗成交,新世界(017)元朗蔚林占約40伙最多,其次是灣仔囍匯和元朗溱柏,分別售出約3及2伙。新世界表示,蔚林自開售以來,至今已累沽70伙,占可售單位約80%,套現逾3.3億元;當中一房及兩房戶已沽清,銷情理想。
【經濟日報專訊】各區新盤陸續在本周復活節檔期推售,其中元朗唐人新村蔚林盡推60伙分層戶於本周五首日復活節假發售,而粉嶺瓏山1號今將發售44伙,周內合共暫有6盤推售,涉173伙。
復活節長假期開始,各新盤排隊出籠爭相搶奪買家,焦點仍在元朗蔚林及粉嶺瓏山一號,其中元朗蔚林先打頭陣,周五(18日)次輪推售60伙,市場消息指出,項目截票累收逾220張,超額2.67倍。
【經濟日報專訊】為趕復活節檔期賣樓,發展商全速部署推盤,粉嶺瓏山一號可望周內開價,元朗蔚林則剛簽發銷售委托,荃灣環宇海灣料下周上樓書,預計復活節檔期新盤競爭相當劇烈。
今個復活節新盤貨尾大混戰,變成「西裝友」武林大會。新世界(017)昨進行次輪銷售開賣元朗蔚林60伙,有地產經紀因發生口角而開片。整個過程被人拍低兼放上YOUTUBE,有代理更因拍下現場混亂情況而被發展商暫停銷售。
(綜合報道)(星島日報報道)踏入復活節長假首天,昨新盤群推序幕正式揭開,當中以元朗低密度住宅新樓盤蔚林報捷速沽四十一伙,項目以一至兩房單位最先沽清,包括一用家一口氣斥逾一千萬元連購兩伙單位,至於同日開賣新盤亦包括西半山天匯及北角DIVA等。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入復活節長假,新世界旗下洪水橋新盤蔚林今日加推60伙,銷情理想,1房及2房戶率先沽清。據觀察,買家以用家為主,約占八成,其中美聯一組客戶購入兩伙3房單位,未計優惠,成交價約1050萬元。
綜合幾大發展商數據統計,復活節期間開售的新盤,包括新地粉嶺瓏山一號、新世界的元朗唐人新村蔚林、紅磡升御門、西半山天匯、馬鞍山迎海1期,以及元朗爾巒,6 大焦點盤合共推出179伙單位;還有華懋旗下九龍城豪門、太古旗下何文田DUNBAR PLACE等。
踏入復活節假期首天,但市場有多項新盤推售,昨日推出的蔚林屬同期較大規模,故代理們均對項目十分重視,並派出大批代理到場。
將於今日起開始的接連4日的復活節假期,勢成本港新盤發展商的兵力集中之地。其中新世界(017)旗下元朗唐人新村之蔚林將率先於今日發售次批60伙;另新地(016)等發展之紅磡升御門,將於本周六(19日)發售34伙。惟亦有全新項目以逸待勞,欲靜待市場反應測試結果再於節後作出部署。其中九龍建業(034)等發展的旺角麥花臣匯(MACPHERSON RESIDENCE),昨日開放現樓住客會所予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,復活節期間會率先開放會所予代理參觀,以冀資訊在市場慢慢滲透,待假期後再出擊,而首批單位至少涉及60伙。本報記者綜合報道
《星島日報》報道,「復活節一連四天長假期今起開始,發展商亦趁著這個『黃金檔期』推盤,涉及至少七個新盤,逾一百七十伙供應登場搶客,並由元朗新盤蔚林拉開序幕,今率先開售第二批單位,項目至昨晚截收逾二百二十票,超額逾兩倍;粉嶺瓏山1號則接力於明天開賣,涉共五十伙,市場稱,連日來已累收逾三百票。另西半山天匯、紅磡升御門、九龍城豪門等,亦分別於今明兩天推售部分余貨,吸納市場購買力」。
鄰近復活節長假,加上發展商加快推盤進度,成交再度大增,按周急升約3.2倍,其中焦點新盤新世界蔚林首批30伙即日沽清,發展商遂即晚以原價盡推60伙分層戶,價單定價363.2萬至1,198.1萬元。
此外,長實旗下新盤將軍澳日出康城3期致藍天、大埔嵐山,以及荃灣環宇海灣,將於第二季相繼推售,可望一舉扭轉首季的淡靜局面。3個重量級項目均已獲批預售樓花同意書,意味著可隨時啟動銷售程序,單計3個項目涉及4,436伙。連同其他有機會於今季推售項目,如金朝陽銅鑼灣COHO,新地瓏山1號、蔚林等最快可在復活節期間加入戰團,預計將有多逾8,200個單位於今季可供應市。

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