Hot News ３月房價漲幅進一步趨緩 @ 2014-04-19T10: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：房價格環比上漲 , ２０１４年３月７０個大中城市住宅 ２１世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰表示，３月份全國主要城市房價漲幅繼續回落，在預期之中，它是今年１月、２月房地產市場走勢的延續，也就是說，整個一季度的樓市都處於成交下滑的頻道。國家統計局的數據基本准確反應了市場的現狀。 中國證券網訊（記者 梁敏）隨著信貸收緊、投資放緩等因素影響，３月全國７０大中城市房價環比上漲的城市數據繼續減少，同比上漲城市仍為６９個，但最高漲幅下降，尤其是一線城市房價繼續趨緩，漲幅已有前幾個月的超２０％、上月的超１５％進一步下降至１３％左右。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;從同比變動情況看，３月份房價同比上漲的城市數量與上月基本相同，漲幅有所回落，部分城市較為明顯。新建商品住宅價格同比上漲的６９個城市中，漲幅回落的城市有６８個，比上月增加了３個；最高漲幅為１５．５％，比上月回落３．２個百分點，最低漲幅為１．２％。二手住宅價格同比上漲的６８個城市中，漲幅回落的城市有５８個，與上月相同；最高漲幅為１３．２％，比上月回落２．７個百分點，最低漲幅為０．６％。 另一個值得注意的數據變化集中在一線城市的房價同比漲幅上。在去年四季度北、上、廣、深四個一線城市房價環比漲幅頻頻突破２０％的大關之後，進入２０１４年，一線城市房價同比漲幅開始回落。３月份，除上海房價同比漲幅仍舊達到１５．５％的全國最高之外，其他一線城市的房價已經全線回落至１５％以下。&ＬＤＱＵＯ;這代表了市場的回落，但由於價格指數顯示環比依然處於上漲過程中，因此一線城市的供需結構依然存在較大的矛盾。&ＲＤＱＵＯ;張大偉說。 劉建偉表示,３月份,房價環比上漲的城市個數略有減少,持平的城市個數增加,漲幅總體平穩。 國家統計局１８日公布了３月份全國房價變動情況，７０個大中城市房價同比增幅明顯收窄，尤其是一線城市房價２０％的同比漲幅成為歷史，二線城市漲幅基本回落至１０％以下，房價觸頂趨勢確立。不過，一二線城市依然易漲難跌，房價分化和房企分化成為新特點。專家表示，調控高壓下一二線城市房價或出現調整，三四線城市則或面臨洗牌。 從房價漲幅來看，環比最高漲幅為０．６％；同比最高漲幅為１５．５％，其中上海、廣州相比上月房價反彈。網易財經注意到，３月房價漲幅持平城市增加１個，環比同比的房價漲幅均有所收窄，上月同比漲幅最高達１８．７％。 原標題：３月６９大中城市房價同比上漲 上海漲幅居首位 總體而言，房價同比上漲的城市個數與２月份基本相同，漲幅有所回落，部分城市較為明顯。３月份７０個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為６９個，與２月份相同，其中漲幅回落的城市有６８個，比２月份增加了３個;最高漲幅為１５．５％，比２月份回落３．２個百分點，最低漲幅為１．２％。二手住宅價格同比上漲的６８個城市中，漲幅回落的城市有５８個，與２月份相同;最高漲幅為１３．２％，比２月份回落２．７個百分點，最低漲幅為０．６％。 ３月漲跌城市個數與上月基本相當，但漲跌幅超過１％的城市個數均有所減少，表明多數城市房價更趨平穩。從１０大城市環比漲跌幅看，８個環比上漲，價格上漲城市漲幅均在１％以內，２個下跌；北京、上海等１０大城市住宅均價環比和同比分別漲環比上漲０．６７％和１６．４３％，低於前月的１．０８％和１７．０９％。而廣州房價更由漲轉跌。 與去年同月相比，３月份新建商品住宅價格上漲的城市有６９個，這是連續第１１月６９個城市房價上漲。溫州（樓盤）仍是惟一一個房價持續滑落的城市，同比下降４．２％。３月一線城市繼續領漲，但漲幅有所回落：北京（樓盤）３月份同比上漲１３％，２月份漲１５．５％；上海（樓盤）３月份同比漲１５．５％，２月份漲１８．７％；廣州（樓盤）３月份同比漲１３．４％，２月份漲１５．９％；深圳（樓盤）３月份同比漲１３％，２月份同比漲１５．９％。從平均水平來看，３月份全國房價同比上漲７．７％，而２月則同比上漲８．６％。 一、房價環比上漲的城市個數略有減少，持平的城市個數增加，漲幅總體平穩。 一二三四線城市房價漲幅均有放緩，環比漲幅降至２０１３年以來新低。３月，新建商品住宅一線城市平均環比價格指數為１００．３８，與上月持平；二線城市為１００．２５，較上月下降０．０８點；三四線城市為１００．１９，較上月下調０．０３點。二手住宅一線城市平均價格環比指數為１００．４３，與上月持平；二線城市為１００．１７，較上月小幅上漲０．０２點；三四線城市為１００．０３，較上月下調０．０８點。 中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，房價環比上漲的城市個數略有減少，持平的城市個數增加，漲幅總體平穩。３月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數比２月份分別減少了１個和４個；持平的城市比２月份分別增加了１個和５個。新建商品住宅價格環比上漲的５６個城市中，漲幅比２月份回落的城市有２７個，比２月份減少了１３個；７０個大中城市漲幅總體平穩，不同城市漲幅擴大縮小之勢互現。 國家統計局最新發布數據顯示，３月中國７０個大中城市，新建商品房和二手房價格環比下降城市比２月分別增加１個和４個；房價環比持平城市分別增加１個和５個。從漲幅上看，３月新建商品房價格漲幅同比收窄城市較２月增加３個。新建商品房和二手房最高同比漲幅，分別較２月回落３．２和２．７個百分點。

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