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鄭家純:樓價料跌10% 政府自有退市部署 @ 2014-04-16T01: Back Hot News
Keyword:鄭家純 樓價
Concept:新世界發展鄭家純料樓價最多
鄭家純指,即使早前有土地流標,但政府不可賤賣土地,發展商在商言商會考慮以合理價格投地,認為政府應調整地價適應市場發展。對於旗下新盤加推,鄭家純表示,希望加快賣樓以增加土儲,土地及項目大細均無所謂,強調要適合及價錢合理。他指難預測今年銷情,認為需視乎經濟、息口走勢及市民置業意欲,因美國加息會加重市民置業負擔,對購買力及樓市均有影響,影響亦會適度反映於樓價。
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鄭家純昨天指出,本港建築成本高企,預料今年樓價不會大跌,回調幅度約10%,新世界將加快售樓步伐,並積極增加土地儲備,去年旗下樓盤銷售達標,暫時很難預料今年銷情。
--新世界發展 主席鄭家純預計,今年樓價或將下跌一成。市場憧憬政府撤銷〞辣招〞,他相信政府對此自有部署,會視乎樓價、市況及經濟狀況而定。
信報報道,發展商近日紛紛低價推盤,二手業主為求“甩貨”亦要跟風劈價,導致銀行對指標屋苑的估價進一步下跌,本報統計10個主要私人屋苑的估價走勢,中價屋苑跌勢明顯,其中鰂魚湧太古城個別單位兩個月內估價跌約4.3%,按年更跌逾15%。新世界發展(017)主席鄭家純預期樓價今年將下調10%,地產界人士相信,估價也會相應下降約一成,中高價物業受辣招和新盤搶客打擊,料估價跌幅將更大。

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