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市建局土瓜灣項目料錄虧損 @ 2014-04-12T04: Back Hot News
Keyword:土瓜灣 重建 市建局
Concept:土瓜灣道7個 , 市建局土瓜灣需求主導重建項目
核心提示:市建局昨日宣布推出位於一個土瓜灣的需求主導重建項目。市建局表示,該樓宇普通失修,並有僭建物及分間房,符合重建條件。局方預計,重建後項目可提供150個住宅單位,估計總發展成本約16億元,預計會錄得輕微虧損。本報記者綜合報道土瓜灣道重建項目諮詢兩個月後會提出收購價,得到8成業權同意後,才會落實重建,預計2020至2021年竣工。另外,局方會成立專責小組,檢討需求主導計劃未來路向,諮詢地區人士及專家意見, 6月亦會向立法會發展事務委員會匯報,再由董事會決定會否繼續加推重建項目。重建可提供150伙市建局初步建議在該項目內提供約7800平方米的住宅樓面面積,可提供約150個中小型住宅單位,亦提供150平方米商業樓面及830平方米政府及社區設施。
市建局宣布,正式啟動第三輪第2個需求主導重建項目,將重建土瓜灣道68號A至70號C的舊樓,約240戶受影響,涉及129個業權。
市建局:土瓜灣道重建項目料有虧損
【NOW新聞台】市建局推出新的需求主導重建項目。
市建局刊憲,位於土瓜灣道68A至70C的需求主導計劃。重建土瓜灣道一列50年樓齡樓宇,約有238個住戶及約8個商鋪受影響,涉129個業權。 市建局指,項目地盤面積約1224平方米,建築物樓高9層及於1960年落成,建議中的發展包括住宅、零售設施及政府、機構或社區用途。(NC)
業主普遍歡迎土瓜灣道重建,當中發起是次重建的徹先生對得到8成人支持有信心,他指早年有多間發展商曾提出收購建議,但出價太低而告吹,當中有發展商在前年出價至9千多元,期望今次市建局可出尺價至少12000元收購。
*《市區重建》市建局宣布啟動土瓜灣道需求主導重建項目
【本港樓市】市建局:土瓜灣道重建項目或虧蝕,尚未定收購價
【本報訊】今年積極推出重建項目的市建局,其土瓜灣新山道/炮仗街商住項目並未受早前有項目反應差影響,該局收到八份標書。
市建局公布第9個需求主導項目,開展土瓜灣道68A至70C需求主導重建計劃。
市建局宣布啟動第三輪「需求主導」先導計劃的第二個重建項目。該項目位於土瓜灣道68A至70C,地盤面積1,200平方米,樓高九層,樓宇普通失修,並有僭建物及分間房,符合重建條件。
4月8日,萬科發公告稱,集團旗下萬科置業(香港)在港收購一房地產重建項目,成為萬科入香港後的第二個項目,第一個獨立開發項目。此外,南都記者還獲悉,萬科還入標了香港市建局土瓜灣項目。在港的中原地產研究部高級聯席董事黃良升認為,萬科近來頻頻在香港出手,是將香港作為海外市場進一步發展的試驗田。
市建局自2011年推出「需求主導」重建計劃,剛公布啟動的土瓜灣道屬計劃推出至今的第九個項目。被問到計劃會否因項目虧損而終止,市建局總監(收購及遷置)黃偉權表示,當局即將就「需求主導」計劃進行檢討,經諮詢地區及專業人士後,擬於今年中向立法會匯報及聽取意見,再交由董事會決定計劃的模式及未來路向。
--市區重建局於九龍土瓜灣新山道項目共接獲8份標書,入標者包括萬科 旗下萬科置業 ,這是萬科置業首次入標市建局項目,公司未來亦考慮在香港尋找其他發展機會。

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