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財經地產- 粉嶺瓏山首批６３２萬入場公司名義買家始拿盡優惠 @ 2014-04-09T06: Back Hot News Keyword：瓏山 Concept：５７０萬元 , 粉嶺瓏山首批６３２萬入場 ．．．。 【本報訊】今年首季賣樓稱王的新地（０１６）全速散貨，繼元朗爾巒後，粉嶺瓏山１號接力開售，首批５０伙平均實用尺價約１０,０４５元，未計折扣率，貴過北區大部份二手屋苑兩成。新地例牌引入大堆優惠促銷，但必須以公司名義登記才能拿盡最多近２４％折扣，個人買家只 ．．． 樓市受負面因素困擾，去年底帶頭減價賣樓的新地（０１６），續以貼市價推盤，旗下粉嶺聯和墟瓏山一號首張５０伙價單昨天揭盅，平均尺價１００４５元，３房單位折扣後入場費約５７０萬元，並以「大包圍」方式推出折扣及優惠吸客，私人買家折扣連回贈共占樓價約一成，公司客 ．．． 核心提示：新地（０１６）瓏山１號繼開放示范單位後，昨日接連對首批５０伙開價。實用面積尺價由８,８１４元至１２,８９７元，入場費則約６３２．８１萬元，發展商更提供最高至２２．５％的優惠。 何家欣表示，周六開售之９３伙包括５伙特色戶。 新地（０１６）瓏山１號繼開放示范單位後，昨日 ．．． 粉嶺瓏山１號貼二手價推盤，首批價單尺價８,８１４至１２,８９７元，價單定價由６３２．８１萬元起；最高有近２３％優惠，折實後個別尺價低於同區二手，即晚收近百票。 新地（０００１６）瓏山１號昨天開價，首批５０伙，主打３、４房戶型，也包括１個「天池屋」特色戶，整批單位價單定價介 ．．． ．．． 圖片． □新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理助理總經理胡致遠公布瓏山１號首批５０伙價單。梁悅琴攝． 新盤供應增加息壓力嚇窒買家． 香港文匯報訊（記者梁悅琴）面對供應持續增加，及息口上升壓力，發展商為求去貨，新盤開價一浪低於一浪，人心虛怯下，又再現撻 ．．． 樓市跌勢已成，用家觀望氣氛濃厚，發展商繼續施展劈價攻勢，搶奪市場僅余的購買力。一向開價「高水」的新地(０１６)，昨公布旗下粉嶺「瓏山１號」首批５０伙價單，未計優惠入場費６３２．８１萬元，最低實用尺價８,８１４元，但如果計及一籃子優惠及現金回贈，最高可享逾２２％折 ．．． 新地(０００１６-ＨＫ)副董事總經理雷霆表示，以「絕對」吸引價推售旗下粉嶺瓏山１號首批推５０伙，售價６３２．８１萬至２,２６２．０６萬元，尺價手８,８１４至１２,８９７元。地產代理指，新地是次以吸引價加優惠推盤，勢令粉嶺與上水二手樓陷冰封之局，二手業主要放盤，非減價不可。 新地推出粉嶺新盤瓏山一號，折扣多多，但其實都是市價，不算大特賣。首批５０ 伙平均每尺１０,０４５ 元，基本折扣１１％ ，加七成印花稅回贈，折實平均尺價８,９４０ 元，貼近市價。瓏山一號屬於換樓盤，一共１４４ 伙，以三至四房大單位為主，實用７１８ 至１,７５４ 尺，樓盤預計 ．．． 新地(０００１６．ＨＫ)旗下粉嶺「瓏山１號」公布首批５０伙價單，訂價介乎６３２．８１至２,２６２．０６萬元，實用面積尺價為８,８１４至１２,８９７元。新地副董事總經理雷霆指，首批單位訂價吸引，相信可吸引同區換樓客。他指，政府增加土地供應並無影響集團售樓部署，隨著發展商陸續推 ．．． 新地副董事總經理雷霆表示，旗下粉嶺瓏山１號首批推５０伙，售價６３２．８１萬至２２６２．０６萬元，尺價手８８１４至１２８９７元，是次屬絕對吸引價。 據一手住宅物業銷售資訊網顯示，單位位於７至３１樓，實用面積由７１８至１７５４方尺，最平單位為７樓１Ｂ室，實用面積７１８方尺，售 ．．．