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【本港樓市】十大屋苑周末錄得12宗成交按周回升,但於低位徘徊 @ 2014-04-07T13: Back Hot News
Keyword:成交 十大屋苑 周末
Concept:十大屋苑周末錄得12宗成交按周
【本報特訊】據美聯物業分行統計,上周末(4月5日至6日)10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交,較前周末10宗下跌20%。若按15大屋苑統計,上周末則錄得約10宗成交,較上一個周末約16宗跌37.5%。美聯住宅部行政總裁布少明表示,隨著市場逐漸消化提早加息消息,加上「港人港地」計劃暫緩,多個新盤粉墨登場,另有大型項目擬攻復活節檔期,吸引大批買家持錢觀望;加上上周六為清明節,業主及准買家忙於掃墓,拖累十大屋苑交投表現明顯遜色。他預期,復活節檔期將繼續以新盤主導大市,令一手較二手明顯占據上風。
美聯周末十大屋苑錄得八宗成交按周跌兩成
本周末中原地產十大屋苑錄12宗成交,按周升5成,重上雙位數,表現最好是沙田第一城錄6宗成交,天水圍嘉湖山莊有3宗,另觀塘麗港城、東湧映灣園、鰂魚湧太古城都有開單,惟僅錄1宗成交。其余5個屋苑,包括鰂魚湧康怡花園、鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、紅勵黃埔花園及將軍澳新都城等均「捧蛋」。
新盤過去周末未有焦點盤推售,十大屋苑過去2天成交量重上雙位數字,按周升五成至12宗【表】,仍在低位徘徊,零成交屋苑多達5個,代理預計隨著全新盤陸續加入搶客戰,以致交投持續受壓。
美聯物業十大屋苑周末只得8宗成交,較上周少2宗,其中新界區的沙田第一城占4宗,其余錄得成交的屋苑分別為太古城、美孚新村及嘉湖山莊。
不過,中原地產十大屋苑本周錄得8宗成交,按周跌33.3%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,由於樓市充斥不少負面因素,包括市傳美 國或會提早加息等,影響買家入市信心,本周末十大屋苑交投量再度回落,主要原因是本周市場焦點落於一手新盤,搶去大量客源,加上本月二手交投暢旺,早已消化大量筍盤,令買家選擇減少,部份准買家轉投新盤市場,令二手交投放緩。

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