Hot News 茂波：暫無條件撤雙辣招 @ 2014-04-06T10: Back Hot News Keyword：陳茂波 港人港地 迫切 Concept：迫切再推港人港地 , 政府發展局局長陳茂波 陳茂波：暫無迫切性再推「港人港地」 發展局長陳茂波在本台節目表示，目前再推出港人港地的迫切性不高，因為自從樓市雙辣招推出後，去年非港人購買本港物業的比例，已降至百分之二，顯示已達到港人優先置業的目標。陳茂波強調，現有啟德兩幅港人港地的地皮發展將會繼續，否認有報道指，五年後發展商可以申請修改地契取消港人港地條款的說法。他指，政府會密切留意樓市情況，並不代表政府未來三年一定不會再推港人港地，又指發展商投地意欲並非推出港人港地的考慮。 發展局局長陳茂波表示，非港人購買本港住宅物業的比例下跌，暫時沒有迫切性再推港人港地。他說沒有受到外界壓力，如有需要可隨時推出，而目前亦沒有任何條件可以撤銷「雙辣招」。 發展局局長陳茂波在立法會特別財委會會議上表示，政府從來沒說過「港人港地」計劃壽終正寢或擱置，指樓市在「雙辣招」措施推出後，非香港人購入香港物業的數字和比例已大幅下降，樓市目前已穩定下來，因此無迫切性再進一步推進「港人港地」計劃。 【ＮＯＷ新聞台】發展局局長陳茂波在立法會特別財委會上表示，去年非本港居民買樓僅占百分之二，因此沒有迫切性再在其他地皮實施港人港地條款，但否認計劃已壽終正寢。 多名立法會議員在特別財委會會議上，均質疑政府無主動公布已擱置港人港地並不妥當，也質疑政府太早擱置計劃，根本無評估政策成效。但陳茂波回應指，樓市回復穩定，無迫切性推行港人港地政策，又指兩幅試行的啟德土地已售出，相關准備工夫及契約條款已准備就緒，土地地契已列明港人港地規限，毋須立法也能有效限制買家必須為港人。他重申本港無高地價政策，但不會賤賣土地，當局會按現行樓價為土地訂價。 陳茂波︰無迫切再推港人港地 【本港樓市】陳茂波：無說過「港人港地」擱置，只是無迫切性 發展局局長陳茂波之前以「語言偽術」，在立法會上指「港人港地」沒有壽終正寢，將來亦不會擱置，但又表示現時不會再推此政策。他今早在電台節目再為擱置「港人港地」政策辯護，重申目前再推此政策的迫切性不高，因為自從樓市雙辣招推出後，去年非港人購買本港物業的比例，已降至百分之二，顯示已達到港人優先置業的目標。 政府高層早前曲&#３２１７１;承認擱置「港人港地」政策，發展局局長陳茂波重申，目前再推出「港人港地」的迫切性不大，而現時樓價正緩慢回落，但政府沒有為樓價設下目標，政策旨在令樓市健康發展。陳茂波表示，自從樓市「雙辣招」推出後，去年非港人購買本港物業的比例已降至２％，顯示已達致港人優先置業的目標，因此再推出「港人港地」的迫切性不高。他指出，現有的&#２１８４３;德兩幅「港人港地」地皮，即使５年後發展商更改土地條款，也須得到地政總署批准。陳茂波強調，「港人港地」政策具延續性，３０年內都無意修改，而現時不推行「港人港地」政策也不代表政府未來３年一定不會，政府每星期都留意樓市變動，發展商投地意欲並非推出政策的考慮。由於相關土地契約條款已擬好，需要時可以隨時推出。他又說，雖然差餉物業估價署預測，今年樓宇落成量將創十年新高，業界也預測樓市繼續回落，但政府仍會繼續增加土地供應，不會因短期波動而動搖，未來１０年維持４７萬建屋量的目標，包括研究把天榮站上蓋項目轉為居屋發展。他強調，政府沒有為樓價設下目標，政策的目標是令樓市健康發展。有市民致電節目表示現時仍沒有能力購買物業，也有聽眾批評政府的樓市政策不清晰，令人不知何時買樓。陳茂波回應，買樓是市民自己的決定，政府沒有叫人去買樓。 香港文匯報訊（記者 劉雅艷）政府去年推出兩幅啟德地皮作為「港人港地」先導計劃後，再沒有推出同類用地。發展局局長陳茂波昨日表示，自政府推出樓市雙辣招後，去年非港人購買香港物業比例降至只有２％，故無迫切需要再推「港人港地」，但強調兩幅啟德「港人港地」政策不變。他指政府已擬備「港人港地」土地契約條款，日後有需要時可應用於其他土地。 陳茂波回應指，「港人港地」先導計劃除了兩幅啟德地外，其他條款無推行的迫切性。他又說，行政長官梁振英昨日有關計劃的解釋，自己之前在多個場合已經重覆講過，只是當局擔心有傳媒的報道引起公眾誤解，所以梁振英昨日再作出澄清。 在立法會特別財委會上，有議員指現時樓價仍然偏高，不明白政府為何擱置港人港地。陳茂波解釋，雙辣招出台後，去年非本港居民買樓僅占２％，樓市在目前已穩定下來，在這個基礎上，推行政策的理據已經改變，因此無迫切性再進一步推進港人港地計劃，但強調計劃並非壽終正寢。 陳茂波今日出席電台節目後對傳媒說，「港人港地」措施因應當時樓價飆升，非港人買樓的數字和比例很高，而「雙辣招」還未出台。但自「雙辣招」推出後，非港人買樓數字大幅下降，僅占住宅市場總成交量約２％，故該措施暫無迫切性續推。 綜合報道：發展局局長陳茂波昨表示，樓市「雙辣招」已使非港人買樓比例跌至２％，現時再推「港人港地」迫切性不高。他澄清，「港人港地」地皮的發展商五年後不可隨意取消條款，需經當局審批。他又強調，雖然今年私人住宅落成量創十年新高，但政府不會因這類短期波動「自亂陣腳」，而會繼續覓地起樓。 「港人港地」推出一年多，政府突然前日主動宣布不再推行計劃。陳茂波昨日在立法會為此解畫，指出樓市在「雙辣招」實行後，令到非港人購入香港物業的比例數目已經低至百分之二，樓市亦已見平伏，因此沒迫切性推行，所以最初提出加大計劃實施范圍的政策理據，已經有所不同；又強調政府並非擱置有關計劃，他說：「特區政府從來沒有說過計劃（港人港地）是壽終正寢，更加沒有說把它擱置」；又稱只是傳媒個別評論。他又說，港人港地屬於先導計劃，由土地契約施行，並已賣出兩幅啟德土地；若有需要再啟動計劃是「非常容易」。 陳茂波去年１２月稱，兩幅啟德「港人港地」政策推出後，被指無助降價，而無法限制租客是否港人，建議重新思考政策目標及進一步研究，「如果是要協助港人購置自己的居所，那麼純粹加入這條款究竟是否足夠？」陳茂波又指，「非港人買香港物業其實淡靜了很多，數量也少了很多，因此(港人港地)沒有迫切性」。 &#６５２９４;陳茂波：暫沒迫切性再推港人港地

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