Hot News 梁振英：樓市已不存在過熱情況權威人士：港樓已軟著陸 @ 2014-04-02T12: Back Hot News Keyword：港人港地 Concept：梁振英１日 , 推出港人港地政策 核心提示：「港人港地」被視為特首梁振英競選政綱重點，但落實不足兩年，昨日即告「壽終正寢」。梁振英昨日主動表示，「港人港地」推出時已表明是先導計劃，樓市過熱時才會使用，加上推出「雙辣招」後，樓市不再過熱，故日後需要時再推；發展局發言人表示，「港人港地」立法工作暫無迫切性，工作一直進行，但會留意市場情況。 《星島日報》今日頭版報道「港人港地政策悄悄擱置」後，特首梁振英今日出席行政會議前，即「配合」地主動提及樓市政策，聲言港人港地政策推出時，已指明那是「先導計劃」、「是樓市過熱時先用」，又指自從推出樓市「雙辣招」措施後，「樓市已唔存在過熱情況」，之後會繼續留意樓市發展。 【ＮＯＷ新聞台】港人港地在啟德試行後無以為繼，梁振英表明港人港地要到樓市過熱才會再推。他的這個親生子，很有機會從此被掃落地氈底。 行政長官梁振英回應有報道指，政府擱置「港人港地」措施時表示，「港人港地」是在樓市過熱的時候會使用，自從政府推出「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情況。 工聯會的王國興就認為，推出雙辣招後，樓市進入較健康軌道，現時暫緩港人港地是適當的做法。當年協助梁振英制定房屋政綱的房協主席鄔滿海相信，當局是檢討「港人港地」和其他同期推行的相關政策成效後，作出取捨和調整。他認為「雙辣招」的影響和涵蓋面，比「港人港地」更大。前長遠房屋策略督導委員會成員關焯照指，現時境外投資者已大幅減少，樓市亦回落，毋須再推行「港人港地」，聚焦在較宏觀的「雙辣招」便可。 有報道指政府擱置「港人港地」政策，行政長官梁振英出席行政會議前表示，「港人港地」政策推出時已表明是「先導計劃」，在樓市過熱時才會使用，又指自從推出樓市「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情況。 【本報訊】梁振英上場時自稱要針對樓市熾熱，其中最重要的房屋政策是推出「港人港地」，但有傳媒昨報道指，有關政策已靜悄悄擱置。梁昨出席行政會議前主動指，樓市已有回落跡象，辯稱港人港地是「樓市過熱時先用」，意味政策只推出得一年便壽終正寢，為其「走數」政策再添一項。記者：梁德倫 朱連峰 【本港樓市】梁振英：港人港地獲市場接受，有需要短時間內可啟動 對於有報道指政府擬擱置「港人港地」措施，行政長官梁振英重申，樓市過熱時才需要推出「港人港地」，但自政府推出「雙辣招」後，海外買家需求已大減，樓市已不存在過熱情況。他又指，「港人港地」政策可行，將來有需要時可於短時間內啟動。 港府去年６月推出兩幅啟德「港人港地」後，市場昨盛傳港府已擱置此政策，梁振英回應指樓市已不存在過熱，但有需要時會再推港人港地。客觀而言，港人港地作用已不大，皆因遏抑內地炒家的功能，已被樓市雙辣招取代，且本港樓市只升不跌的預期已打破，港人港地已無用武之地。 香港文匯報訊（記者 鄭治祖）有報道指，特區政府決定擱置前年９月推出的「港人港地」政策。特首梁振英昨日表示，自「雙辣招」後，樓市已不存在過熱情況，其中海外買家的需求已跌至「非常低的數量」，但強調倘日後有需要，「港人港地」可在短時間內啟動。有權威人士向香港文匯報透露，本港樓市目前已然「軟&#３０５２８;陸」，進入正軌，隨著未來三四年有合共７１,０００個私人發展單位供應市場，估計本港樓市未來將進一步平穩發展。 【太陽報專訊】特首梁振英競選期間提出「港人港地」政策優先照顧港人住屋需要，但現屆政府上任近兩年，只曾於啟德發展區兩幅地皮加入「港人港地」條款，昨日有報道更指「港人港地」政策已被擱置。特首梁振英表示，「港人港地」是一個先導計劃，在樓市過熱時才使用，而現時樓市過熱情況不再，但如需要亦可再啟動。發展局則指因調控物業市場措施已有效遏止非本地買家置業需求，現階段並無迫切需要再推出「港人港地」地皮。 梁振英表示，自特區政府推出一系列樓市調控措施後，香港樓市已不存在過熱情況，現在海外買家的需求已跌至極低的數量。「港人港地」計劃可行有效，是在樓市過熱時才使用，有需要時可在短時間內啟動，再推「港人港地」計劃。 梁振英昨在行政會議開 會前主動對記者講港人港地政策，稱港府在推出遏抑炒賣、非本地需求與投資需求措施後，&ＬＤＱＵＯ;樓市有平穩，甚至乎樓價回落的跡象&ＲＤＱＵＯ;。他稱港府仍是以香港本地居民的住屋需要為優先，並指港人港地政策是先導計劃，在樓市過熱時才會用，而在&ＬＤＱＵＯ;雙辣招&ＲＤＱＵＯ;(買家印花稅、加強版額外印花稅)措施推出後，&ＬＤＱＵＯ;樓市已經不存在一個過熱的情況&ＲＤＱＵＯ;。 前特首董建華的「八萬五」房屋政策「無提就等於不存在」，現任特首梁振英的「港人港地」房策似乎亦面臨同一命運。近日有媒體指，梁振英於２０１２年的競選政綱中提出、並於去年起實施的「港人港地」政策，在政府內部已被悄悄擱置。梁振英昨天回應時承認，該政策是在樓市過熱時才會用，目前樓市已不存在過熱情況，暗示短期內不再推出「港人港地」項目。 政府推出樓市雙辣招後，「港人港地」角色漸淡，發展局局長陳茂波在去年年底及梁振英本人在今年１月均在回應時有觸及。對於未來實行下一期「港人港地」計劃，政府一直未有提出明確答案。 特首梁振英突表示樓市已有回落跡象，變相「宣布」港人港地政策已被擱置。不少高級公務員及地產界中人均笑言「一早話左唔掂」。有官場中人對季陶說，宣布港人港地政策不存在容易，但已批出的港人港地如何「收科」，才是關鍵問題，有地產界中人笑言，投得之前兩幅港人港地的中國海外，隨時要為當日挺梁做蝕本生意。 &#６５２９４;梁振英稱樓市過熱會再推港人港地

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