Hot News 梁振英：適時再推「港人港地」 @ 2014-04-02T10: Back Hot News Keyword：港人港地 Concept：樓市過熱 , 推出港人港地政策 核心提示：「港人港地」被視為特首梁振英競選政綱重點，但落實不足兩年，昨日即告「壽終正寢」。梁振英昨日主動表示，「港人港地」推出時已表明是先導計劃，樓市過熱時才會使用，加上推出「雙辣招」後，樓市不再過熱，故日後需要時再推；發展局發言人表示，「港人港地」立法工作暫無迫切性，工作一直進行，但會留意市場情況。 啟德２幅地皮是梁振英政府推行港人港地的試驗場，地皮去年以逾４５億賣出，但可能成為絕響。有報道指，政府已擱置港人港地計劃。 【ＮＯＷ新聞台】港人港地在啟德試行後無以為繼，梁振英表明港人港地要到樓市過熱才會再推。他的這個親生子，很有機會從此被掃落地氈底。 有報道指，政府擱置「港人港地」措施，行政長官梁振英說，「港人港地」推出時已表明，在樓市過熱的時候才會使用，自從政府推出「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情況，現在海外買家需求已跌至非常低的數量。 工聯會的王國興就認為，推出雙辣招後，樓市進入較健康軌道，現時暫緩港人港地是適當的做法。當年協助梁振英制定房屋政綱的房協主席鄔滿海相信，當局是檢討「港人港地」和其他同期推行的相關政策成效後，作出取捨和調整。他認為「雙辣招」的影響和涵蓋面，比「港人港地」更大。前長遠房屋策略督導委員會成員關焯照指，現時境外投資者已大幅減少，樓市亦回落，毋須再推行「港人港地」，聚焦在較宏觀的「雙辣招」便可。 有報道指政府擱置「港人港地」政策，行政長官梁振英出席行政會議前表示，「港人港地」政策推出時已表明是「先導計劃」，在樓市過熱時才會使用，又指自從推出樓市「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情況。 行政長官梁振英表示，「港人港地」先導計劃可行有效，亦為市場接受，有需要時可在短時間內啟動。 【ＮＯＷ新聞台】有份為梁振英撰寫競選政綱的劉炳章認為，政府調整港人港地是審時度勢。但有議員質疑，梁振英競選時藉港人港地爭取支持，現在是違反承諾。 政府推出樓市雙辣招後，「港人港地」角色漸淡，發展局局長陳茂波在去年年底及梁振英本人在今年１月均在回應時有觸及。對於未來實行下一期「港人港地」計劃，政府一直未有提出明確答案。 梁振英指有需要時啟動「港人港地」 有報道指，政府已經擱置「港人港地」計劃。行政長官梁振英沒有正面回應，只稱有需要時隨時可以啟動。有立法會議員批評，梁振英在有關政策上搖擺不定，違反市場機制，同時不能解決港人住屋需要。 【ＮＯＷ新聞台】特首梁振英上任後，推出港人港地政策。對有報道指，政策已被擱置，梁振英表示，日後有需要時會再啟動。 對於有報道指政府擬擱置「港人港地」措施，行政長官梁振英重申，樓市過熱時才需要推出「港人港地」，但自政府推出「雙辣招」後，海外買家需求已大減，樓市已不存在過熱情況。他又指，「港人港地」政策可行，將來有需要時可於短時間內啟動。 港府去年６月推出兩幅啟德「港人港地」後，市場昨盛傳港府已擱置此政策，梁振英回應指樓市已不存在過熱，但有需要時會再推港人港地。客觀而言，港人港地作用已不大，皆因遏抑內地炒家的功能，已被樓市雙辣招取代，且本港樓市只升不跌的預期已打破，港人港地已無用武之地。 【香港消息】行政長官梁振英早前推出「港人港地」計劃，但有指該計劃暫時擱置。梁振英昨回應指出，「港人港地」計劃可行有效，是在樓市過熱時才使用，有需要時可在短時間內啟動。 前特首董建華的「八萬五」房屋政策「無提就等於不存在」，現任特首梁振英的「港人港地」房策似乎亦面臨同一命運。近日有媒體指，梁振英於２０１２年的競選政綱中提出、並於去年起實施的「港人港地」政策，在政府內部已被悄悄擱置。梁振英昨天回應時承認，該政策是在樓市過熱時才會用，目前樓市已不存在過熱情況，暗示短期內不再推出「港人港地」項目。 政府其後推售的地皮，包括四幅啟德地，均未有再加入「港人港地」條款，令該兩幅土地成為至今僅有的「港人港地」。據悉，由於首兩幅於啟德發展區的「港人港地」的中標價，跟沒有此條款的地價分別不大，港府內部擔心日後落成的「港人港地」單位亦未必可如預期般以較便宜的價錢出售，加上俗稱「雙辣招」的買家印花稅及額外印花稅，以稅收的方式壓抑外來投資和炒賣的需求的措施亦見收效，內地人在港買物業的比例已有所下降，而「港人港地」立法及涉及規管執法的工作亦很繁復，港府經檢討後，認為現時無必要再推，並已將「港人港地」政策靜悄悄束之高閣，但由於這個措施是特首梁振英參選時的其中一個重點政綱，港府亦不會明言已擱置，只強調現時推行政策的逼切性較低。 香港文匯報訊（記者 鄭治祖）有報道指，特區政府決定擱置前年９月推出的「港人港地」政策。特首梁振英昨日表示，自「雙辣招」後，樓市已不存在過熱情況，其中海外買家的需求已跌至「非常低的數量」，但強調倘日後有需要，「港人港地」可在短時間內啟動。有權威人士向香港文匯報透露，本港樓市目前已然「軟&#３０５２８;陸」，進入正軌，隨著未來三四年有合共７１,０００個私人發展單位供應市場，估計本港樓市未來將進一步平穩發展。

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