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康城4期傳每尺補價2051 改招標條款分紅比例定生死 @ 2014-03-31T04: Back Hot News
Keyword:康城
Concept:招標4月28截標 , 將軍澳日出康城四期補價
【本報訊】港鐵(066)在政府再三催逼下,將軍澳日出康城第四期火速於截意向後兩日便推出招標,下月28日截標。該期每尺樓面補地價倒退超過8年,不足2,100元,較2007年三期補地價下調15%,預計總投資成本約65至70億元。
港鐵表示,會盡快推出項目招標。日出康城四期占地近14萬方尺,總住宅樓面面積逾131萬方尺,預計可提供1,600個單位。測量界估計,地皮估值26.3億元至接近33億元,樓面尺價介乎2,000至2,500元。今次是港鐵相隔逾六年後,再有日出康城的地皮推出,測量界估計在區內有項目的發展商興趣會較大,但出價視乎港鐵的招標條件。
日出康城四期今招標 4月28截標
新地副董事總經理雷霆表示,爾巒過去一周銷情續有驚喜,累沽650伙,占全盤低層單位732伙計,沽出約85%,日前公布新價單,今周將全新推出12伙爾巒洋房,另外包括三幢24伙名門望族戶型,提價約5%,主因是反應佳,而且所余不多。新地代理助理總經理陳漢麟亦表示,過去一周爾巒錄大手成交,包括3幢全幢成交,每幢設8伙,成交價約9100至9400萬,分別作家族自用及長線投資,當中有私人名義購入屬本地客。項目不出8天內,連錄4宗逾9000萬的大手買賣,相信屬新界區新紀錄。另外,項目錄新高價,恩羅洛斯大道天池屋,實用面積1652方尺,近日以2564.3萬售出,是項目新例後成交額最高的單一單位。雷霆亦指出在爾巒完成銷售後,下1個開售項目會是粉嶺瀧山一號,最快未來數周開售。本周5,三地截標,以及招標中的康城四期,公司都有發展興趣,正研究緊入標。

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