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財經地產- 會德豐銷售目標僅百億 @ 2014-03-29T07: Back Hot News
Keyword:會德豐
Concept:會德豐去年盈利 , 今年物業銷售100億元
截至去年12月底,會德豐管理的香港土儲達790萬平方尺,淨負債比率繼續上升至21%。吳宗權指,集團今、明兩年需償還債務約71億元,但明年銷售應收回賬款已有56億元,加上本月底已償還了30億元債項,故沒有資金壓力。會德豐未來數月將會推售THE AUSTIN第二期,其後亦會推出港島西高街項目。
會德豐(00020.HK)主席吳宗權表示,今年在本港的銷售目標維持於一百億元,雖然香港樓市受辣招影響,但對中長期的發展審慎樂觀,計劃年內推售THE AUSTIN二期、ONE BAY EAST東座及高街三個項目。
今年會德豐的銷售目標為100億元,維持2013年水平。吳宗權指出今年公司重點項目為THE AUSTIN第二期,以及ONE BAY EAST東座,其中ONE BAY EAST東座已有數個買家表示感興趣。
會德豐去年物業銷售額百億僅達標,未入帳金額有111億元
若不計入會德豐地產新加坡及九倉(00004.HK)的負債淨額,會德豐(00020.HK)去年底淨負債率為21.1%,按年升7.7個百分點。董事兼財務監督李偉中表示,明年底前到期的債務雖涉71億元,惟集團於今年首季已償還逾30億元,加上預計今明兩年的銷售回款達56億元,並無資金壓力。
高盛相信,會德豐(00020.HK)的資產周轉規則,有助其達成2013年的100億元銷售目標。惟該行仍憂慮其於近兩年買入土地相對高的平均成本,如果本港樓價開始下行,公司的利潤率緩沖區會較少,而該行預期2014及2015年的樓價會下跌5%及10%。

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