Hot News 陸房價漲幅縮一線城市現促銷 @ 2014-03-19T03: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：２０１４年２月７０個大中城市 , 月房價環比上漲城市減少 報告指出，２月一線城市的４大城市２月新屋價格漲勢趨緩，北京和深圳２月房價月增０．２％。這是２０１２年１０月以來最慢上漲速度。上海２月房價上漲０．４％，幅度為２０１２年１１月以來最小，廣州上漲０．５％。２月有５７個城市房價上漲，相較於１月的６２個城市。 〔中央社〕中國大陸國家統計局今天公布２月房價統計顯示，無論新建商品住宅或中古屋，在月增率部分，２月房價上漲城市數都比１月減少。 大智慧通訊社梳理發現,從一線城市看,雖然房價依然處於環比同比上漲過程中,但漲幅明顯放緩,其中新建商品房住宅價格指數,環比同比漲幅均明顯降低。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，２月房價環比上漲的城市個數減少，持平的城市個數增加，同比上漲的城市個數與１月份相同。國家統計局新聞發言人盛來運說，今年前兩個月房地產開發投資依然在回落中，這表明目前房地產延續了去年下半年以來不同地區分化態勢，但整體而言，房價漲幅有所收窄。 根據國家統計局的數據，２月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為５７個和４６個，分別比１月份減少了５個和２個。新建商品住宅價格環比持平的城市個數為９個，比１月份增加了７個；二手住宅價格環比持平的城市個數為９個，與１月份相同。新建商品住宅價格環比上漲的５７個城市中，漲幅比１月份回落的城市有４０個，比１月份增加了１５個，最高漲幅為０．７％，最低漲幅為０．１％。整體上看，２月房價環比上漲的城市個數減少，持平的城市個數增加，漲幅略有回落。 目前大陸房價已出現「漲不動」的末端態勢。大陸統計局１８日公布「７０座中大型城市房價指數」數據，顯示２月房價漲幅較前月普遍收窄，同時上漲的城市數量也有所收縮；同時，與去年同期比較，７０城房價漲幅也有所回落，連續年增率超過２０％的北上廣深等４大一線城市，也出現長期以來首次低於２０％的情況。 「房價同比上漲的城市個數與１月份相同，漲幅有所回落。」劉建偉分析，２月份７０個大中城市新建商品住宅同比上漲的城市個數均與１月份相同，均為６９個，但同比漲幅回落。同比價格上漲的城市中，漲幅回落的城市有６５個，比１月份增加了２８個。據計算，２月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅同比價格平均漲幅分別為１１．１％和６．４％，分別比１月份回落了１．３個和１個百分點。編輯： 王燕子 國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，從漲幅看，１月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。這里面的原因，「一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。」劉建偉說。 二、房價同比上漲的城市個數與１月份相同，漲幅有所回落。２月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數均與１月份相同，均為６９個，但同比漲幅回落。新建商品住宅同比價格上漲的６９個城市中，漲幅回落的城市有６５個，比１月份增加了２８個，最高漲幅為１８．７％，最低漲幅為１．８％；二手住宅同比價格上漲的６９個城市中，漲幅回落的城市有５８個，比１月份增加了３１個，最高漲幅為１５．９％，最低漲幅為０．４％。據計算，２月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅同比價格平均漲幅分別為１１．１％和６．４％，分別比１月份回落了１．３個和１個百分點。 央視特約財經評論員馬光遠表示，房價漲幅明顯趨緩。新房環比上漲的城市從１月份的６２個減少為５７個，同比最高漲幅從２０．９％下降為１８．７％。二手房市場的情況亦如此。房地產市場進入了真正的敏感期，如果逾期逆轉，房地產市場將面臨真正的方向性選擇。特別要提醒的是，這是在沒有政府強調調控政策的情況下，市場的自發反應，意義更為重大。 據國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱，２月份房價數據環比上漲城市個數減少，持平的增加，漲幅略有回落，同比１、２月份上漲城市個數相同，漲幅同樣有所回落，劉建偉認為「２月份房價溫和上漲,漲幅收窄」。 ７０個城市中，９０％城市房價出現月增情況，但１月房價下降城市數量達到１年來最高紀錄。北京、上海、廣州、深圳４個一線城市１月房價月增平均幅度比去年１２月回落０．１個百分點。 房價環比上漲的城市個數減少，持平的城市個數增加，漲幅略有回落。

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