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新世界大折讓供股值得認購惟或要「挨價」 @ 2014-03-15T03: Back Hot News
Keyword:新世界 供股
Concept:私有化新世界中國 , 2011年新世界
證券界對新世界的供股及私有化新中的舉動看法正面。瑞信指出,新世界發展截至2013年12月負債比率47.7%,因私有化新世界中國的行動,其負債比率進一步攀升至60%。該行又指出,新中是其中一間跑贏大市的內房股,其股價今年迄今累升37%。在3月10日,其股價相等於其市帳率0.76倍。
新世界發展指,供股所得款項淨額將用作為其建議私有化新中獲取的信貸再融資,若未能實行私有化新中,所得資金將用作提供集團之現有發展項目、增加土地儲備及其他一般營運資金之較為可取之方法。
新世界主席鄭家純指, 公司再宣布供股, 主要是為計劃私有化新中作准備, 強調並非反映發展商看淡後市.
新世界發展主要為私有化新中而提出供股,如果私有化不能成功,所籌得的資金,將會撥作發展包括新世界中心等現有發展項目,增加土地儲備及其他一般營運資金。
供股所得淨集資額最多約一百三十七億元,擬用於償還就私有化新中可能獲取的信貸,或撥付集團現有發展項目、增加土地儲備及一般營運資金。新世界將於今個月二十六日除權,供股權上市買賣日期為四月七日至十四日。
新世界發展供股集資,最多集接近140億元,鄭家純指,供股主要是為計劃私有化新中作准備,強調並非看淡後市。
報告又指出 , 市場可能質疑私有化作價相當於新中市帳率超過 1倍, 高於內房股平均的0.7倍水平; 同時亦會憂慮新世界發展供股集資以私有化新中, 將攤薄新世界發展市帳率 . 美銀美林指出 , 新世界曾於2011年供股, 當時所帶來的攤薄效應, 亦令市場留下不良印象 .
核心提示:新世界發展 (00017.HK) 計劃折讓供股集資,並私有化旗下新世界中國(00917.HK),新世界發展停牌三日後,今早恢復交易,股價曾急挫一成二,目前仍跌一成一,報8.49元,跌1.13元。 新世界發展建議每三股供一股,供股價每股6.2元,較停牌前折讓三成六,集資最多近一百四十億元。若股東每持有一手即是一千股新世界的股份,須供三百三十三股,涉資逾二千元。 供股所得淨集資額最多約一百三十七億元,擬用於償還就私有化新中可能獲取的信貸,或撥付集團現有發展項目、增加土地儲備及一般營運資金。新世界將於今個月二十六日除權,供股權上市買賣日期為四月七日至十四日。

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