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地產貢獻減太古業績平 @ 2014-03-14T02: Back Hot News
Keyword:太古 去年
Concept:太古去年基本溢利
太古地產(1972)去年基本溢利跌8.5%至63.5億 第二次中期息40仙
郭鵬指,牛頭角的商用地皮以超過市場預期價格批出,相信本港商業市道較住宅好。他又說,由於部分金融業遷出中環,導致集團位於中環的寫字樓,去年底的出租率跌至九成一,但他認為區內缺乏新供應,相信租金可維持穩健。至於鰂魚湧的太古坊接近全數租出,但今年未有大型租約完結,料租金維持平穩,至於太古坊的翻新工程,預算資本開支不少於一百億,料六年內完工。
租金總收入為96.76億元,升7.3%,香港辦公樓組合的續約租金上升,內地方面,太古匯及三里屯太古里於去年租金收入錄得良好增長,而太古匯商場及三里屯太古里於年內的出租率保持穩定。
太古地產去年物業投資溢利升7%,總租金收入升7﹒3%
太古地產全年純利倒退三成三,但基本溢利勝預期。集團預期,市場對寫字樓需求疲弱,今年中區租金難免受壓。
由太古地產發展的魚湧豪盤MOUNT PARKER RESIDENCES,屬於區內的矚目新供應,目前已屆現樓推售。該盤於去年已開始醞釀登場,惟一直未有公布銷售部署,及至今年港島豪宅新盤市場熱鬧,發展商亦趁機推售項目,並於上周開價首批三十伙,日前落實周五開售,昨日起接受入票登記。消息指,該盤昨首日收逾二十票,當中占絕大部分為同區及港島客源。

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