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白石角地突流標樓價料挫10% @ 2014-03-13T01: Back Hot News
Keyword:流標
Concept:2010年9月政府 , 大埔白石角住宅地皮流標
【NOW新聞台】大埔白石角住宅地皮流標,是近三年來首次有政府推出的住宅地流標。
是次流標的白石角土地位於大埔白石角科進路,毗鄰科學園,地盤面積約1.9萬平方米,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為3.99萬平方米及6.65萬平方米。測量師對該幅土地的估值頗為分歧,美聯、韋堅信和中原等3家測量師行此前分別對該土地估值為39.37億、46.3億和50.1億元。
【本港樓市】大埔白石角住宅地皮流標,西貢住宅地1﹒6億批出
大埔白石角地皮地盤面積約為20.45萬平方尺,最高可建樓面面積7.55萬尺,指定作私人住宅用途。較早前包括會德豐(00020-HK)、新世界發展(00017-HK)、鷹君(00041-HK)及長實(00001-HK)等發展商都有入標。
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政府繼續就土地供應「跑數」,昨一口氣推出本季度賣地計劃最後4幅地皮,包括兩幅天水圍限量地、啟德限量地及大埔白石角住宅地,同於本月底招標,提供樓面合共超過340萬方尺,相信是單日推出樓面「史上最多」。4幅地皮估值合共最多逾132億元。而政府安排於本年度按季主動推出的住宅地,亦順利悉數推出。
下財政年度除了大埔白石角一幅價值達170億元巨地外,位於深水埠興華街西亦安排一幅占地20.5萬方尺的私人住宅招標出售,按估值也高達80億元,僅次於白石角地皮。
發展局昨日公布一四至一五年度賣地計畫,三十四幅地皮中,除滾存地皮外,二十四幅為新增地皮,總共提供一萬五千五百個私宅,較本年度的一萬三千多伙,升幅約一成三。以新界區屬於未來供應重點,共二十三幅位於新界,占推地比例接近七成。當中大埔白石角及屯門更分別占七及八幅,兩區涉及住宅樓面逾四百多萬方尺。此外,當局預計十八幅地將加入限量元素, 確保中小型單位供應。

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