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白石角西貢地截標收24標書反應佳 @ 2014-03-09T03: Back Hot News
Keyword:西貢 截標 大埔
Concept:大埔白石角及西貢地 , 兩幅住宅地截標共收24份標書
【NOW新聞台】兩幅住宅地皮截標。分別位於大埔白石角及西貢。一共收到最少15份標書。
地政總署發言人表示,剛於今日中午截標的大埔白石角及西貢住宅地皮,分別接獲7份及17份標書,兩地共收24標書。
大埔及西貢住宅地皮明截標估值最高51億
兩幅分別位於大埔白石角及西貢清水灣道地皮明日截標,當中市場對大埔地皮估值分歧較大
高力國際(香港)估價及諮詢服務部董事譚智仁指,兩幅分別位於新界大埔市地段第 213 號及新界西貢丈量約份第 243 約地段第 1681 號住宅地皮將於3月7日(本周五)截標。是次招標之大埔市地段第 213 號地皮位於新界大埔白石角科進路,屬住宅(乙類)用地。地皮面積約204,516平方尺,可建總樓面面積約715,806平方尺,地積比為3.5倍,建築物高度限制為主水平基准以上52米。是次地皮規模頗大,並位於吐露港旁,附近為天賦海灣一至三期,高力國際對該地估值為41.9億元,樓面地價每平方尺約5,854元。
政府推售的兩幅位於大埔及西貢住宅地今日截標,合共收到二十四份標書,其中大埔地皮有七份標書。同時標投兩幅地皮的包括信置(00083.HK)、以及百利保(00617.HK)同富豪(00078.HK)合組的財團。至於長實(00001.HK)、新地(00016.HK)、新世界(00017.HK)及會德豐(00020.HK)則入標大埔地皮。
另外,西貢碧沙路與清水灣道交界住宅地亦在昨日截標,地盤規模相對細得多,占地僅13,376方尺,可建總樓面約8,026方尺。西貢地的上下限分別為樓面尺價1.2萬元至1.5萬元,市值約9,600萬元至1.2億元。由於投資金額細,地皮昨日吸引多達17間財團落標,反應熱烈。除地產商外,亦有個別房地產投資者及用家入標,相信日後造價不俗。
【地皮截標】大埔西貢住宅地已經截標,暫至少收16份標書
兩幅地皮今日截標,高力國際香港估價及諮詢服務部董事譚智仁預期,大埔白石角地皮估值41.9億元,每尺樓面地價5,854元;至於西貢地,估值則為1億元,料每尺樓面地價1.246萬元;兩地料能為庫房帶來共約43億元收益。
香港2014年2月28日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,將於下周五(三月七日)截標的大埔白石角科進路住宅用地(大埔市地段第213號)及西貢碧沙路與清水灣道交界住宅用地(丈量約份第243約地段第1681號),於現時市場氣氛及地皮形狀特別的情況下相信只能造出平穩成交價。本行對大埔住宅用地估值為約36億元,平均每方尺樓面地價為5,000元;而西貢住宅用地估值則為1.2億元,平均每方尺樓面地價為15,000元。
【經濟日報專訊】大埔白石角及西貢碧沙路住宅地,各獲7組及17組財團爭奪,兩地共接24份標書,反應理想。有傳信置(00083)組團財投大埔地,鞏固一哥地位,但料出價保守。
兩幅位於大埔及西貢的住宅地中午截標,市場估計可為庫房進賬最多五十一億元。現場所見,西貢地皮暫收四份標書,包括獨資入標的英皇集團(00163.HK)。英皇高級物業主任施穎怡指,地皮位於傳統豪宅區,而且有海景,有潛力發展成低密度豪宅,加上集團在西貢亦有土地儲備,可配合集團發展方向。她又指,雖然近期屯門地皮以低價批出,不過集團旗下的屯門項目價格未有受影響,今次亦按照市價投標。
大埔白石角及西貢的住宅地已在中午截標,現場所見,兩幅地共收最少16份標書,其中規模較細的西貢住宅地較受發展商歡迎,暫收最少10份標書,入標的包括英皇國際(00163-HK)及莊士(00367-HK)。白石角地皮暫收最少6份標書,新世界發展(00017-HK)及會德豐(00020-HK)分別獨資入標。另外,百利保(00617-HK)及富豪(00078-HK)以及信置(00083-HK)均入標兩幅地。
兩幅分別位於大埔及西貢的住宅地皮將於今日截標,現場消息指,長實(00001.HK)入標大埔地,而百利保(000617.HK)伙同系富豪(00078.HK)入標兩地,西貢及大埔地暫分別收5份及2份標書。
現場所見, 規模較細的西貢住宅地收到最少六份標書, 入標的包括英皇國際(00163). 大埔則最少收四份標書. 百利保及富豪合資入標兩幅住宅地 , 信置 (00083)亦入標兩幅地 .

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