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| Keyword：萬科 |
| Concept：市場１５年 , 萬科增加派息 |
| 內地房地產龍頭萬科企業昨天在港公布業績，集團日前獲中國證監會（中證監）批准其Ｂ股轉Ｈ股方案，總裁郁亮【圖】表示，現與香港當局溝通安排以爭取盡快上市，但未有具體時間表。萬科建議，２０１３年度末期股息升至每股０．４１元（人民幣．下同），大增１．２８倍，自此 |
| 港交所（３８８）昨天發表《現貨市場交易研究調查２０１２/１３》，發現過去十年來自內地投資者的交易，復合年增長率達２７％，是所有香港以外單一來源地最高，反映內地投資者對港股的興趣持續上升。 調查自１９９１年起每年進行，涵蓋香港證券市場每年的１０月至翌年９月， |
| 內地最大房企萬科Ｂ股轉Ｈ股進入沖刺階段，市場預計數月內可成事。 總裁郁亮稱，萬科進軍國際資本市場的步伐由１９９３年發行Ｂ股開始，「萬科２０年前就堅信一定會做到。」 郁亮以鍾愛的馬拉松作喻：「完成上市是否就是馬拉松的終點呢？萬科從來不滿足現狀，從來都 |
| 萬科作為中國房地產的頭龍，盡顯「大哥」氣質，觸角探及香港地區，亦尋求海外合作，萬科Ｂ轉Ｈ股的訊息也是讓其Ａ、Ｂ股拔地而起。２０１３年更是豪派息，為每股人民幣０．４１元，占合並淨利潤比例２９．８７％，與上年相比整整提升一倍，每股派息大幅增加１２７．８％。 |
| 萬科總裁郁亮認為，中共國務院總理李克強發表任內首份工作報告，房地產相關范疇有別於過往總理的工作報告。新一份報告提出要增加供應等，以解決住屋問題，而非以調控樓價作為主要目標，相信有利市場長遠發展。 對於財政部部長樓繼偉提到，將推進房產稅立法， |
| 萬科(０００００２．ＳＺ)總裁郁亮表示，現時互聯網發展迅速，感覺時代已變，傳統行業必須因應新發展去調整結構。對於有傳萬科與內地手機生產商小米合作開發「萬米樓」，他稱此想法太遠，不排除雙方或與其他電商企業有合作機會，但目前無具體計畫。 至於早前傳出萬科擬 |
| 內地地產龍頭企業萬科去年盈利１２１．５億元人民幣，按年升２０．５％；末期息每１０股派４．１元人民幣，派息比例倍增至２９．８７％。萬科總裁郁亮表示，增加派息是為來港上市做准備，因為本港地產股派息比例平均達３０％，高於內房的１５-２０％；他希望用此舉回應投資者的期望， |
| 萬科(０００００２．ＳＺ)宣布每１０股派發末期息４．１元人民幣，每股派息大增１．３倍，派息比率升約一倍。總裁郁亮解釋，大幅提升派息比率是基於將來Ｈ股上市的考慮，因香港地產商的平均派息率達３０％，高於內房企業的１５％-２０％，故決定提前上調派息比率以與港地產商看齊。 |
| 對於中央經濟工作報告提出就房產稅立法，萬科(０００００２．ＳＺ)總裁郁亮認為，先立法後修訂的做法為依法治理走出一大步，相信通過後會收到較好的效果，有助中央解決住屋問題，對內地房地產市場有正面作用。 工作報告雖無就房地產調控有太多著墨，但郁亮不認為 |
| 內房龍頭萬科企業已獲中證監批准「Ｂ轉Ｈ」來港，以介紹形式上市。該公司總裁郁亮表示，正積極爭取本港上市批核，上巿時間則期望愈早愈好，並指Ｈ股上市後，冀能加大海外業務，令業務更加國際化。 問到萬科以Ｈ股上市後會否影響已在港掛牌的萬科置業(０１０３６)，他 |