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趙國雄:今年賣樓壓力不大料發展商續提供印花稅優惠 @ 2014-02-12T19: Back Hot News
Keyword:今年 長實
Concept:40億元人民幣銷售 , 今年售樓目標300億元
長實執行董事趙國雄於傳媒午宴表示,集團今年本港銷售目標為300億元,以套出
長實(00001)執行董事趙國雄表示, 由於本港經濟環境穩定 , 基建發展良好 , 加上年內加息機會不大 , 所以預期本港樓價今年將較平穩, 集團對旗下樓盤銷情亦有信心. 不過 , 他亦不排除樓價年內會因為經濟周期的波動性, 而有一成調整空間. 趙國雄又指, 政府現時的樓市辣招, 增加買家入市成本, 長實未來推盤時, 會集中幫助買家減低有關成本.
此外,長實去年在中國內地的物業銷售表現亮麗,上海和北京兩地的房地產項目銷情理想,2013年全年銷售套現金額逾40億元人民幣,按年升逾兩倍。趙國雄表示,今年公司計劃在上海、北京和廣州銷售樓盤,目前尚在等待批出預售許可,全年銷售目標設訂為100億元人民幣。這較該公司去年底曾表示的50億元高出一倍。 (完) (記者 梁慧儀; 審校 張喜良)
執行董事趙國雄表示,今年集團分別於北京、上海及廣州推售三個項目,共涉逾1,000個單位,目標銷售額為100億元,較去年的約40億元人民幣銷售額顯著提升。
此外,長實旗下天後項目「DIVA」今日加推12伙,將於本周六(15日)發售。該批單位實用面積493至717平方尺,尺價介乎23,826元至28,683元。長實將提供連串優惠,包括為私人或公司買家代繳7.5%印花稅,並設最高20.4%的折扣優惠。趙國雄稱,該盤已累售48伙,套現5.1億元。(PH/U)
去年售樓套現僅約50億元的長實,踏入馬年再有大型項目公布獲批預售,繼嵐山1期及醫局街項目後,長實旗下致藍天上月獲批,預計今年12月底落成。長實執行董事趙國雄昨回應查詢時稱,由於致藍天樓書尚未准備完成,樓盤將於稍後才推出。此外,預售樓花同意書審批步伐加快,令待批單位跌至5915伙,創26個月新低。
香港個股:長實今年香港售樓目標為300億港元,中國內地100億元人民幣
身兼置富產業信托(00778)主席的趙國雄表示,正洽購2至3個住宅商場項目,集中於九龍及新界,項目規模平均每個約20萬尺。另外,他指,集團最大型的資產增值項目為荃灣麗城薈,預計總投資為1億元,分3年進行,計資產回報率超過15%。他又指,今年對續租率及租金升幅有信心,首季續租租金升幅達到雙位數。
    此外,關於今年施政報告提出增建居屋的措施,長實執行董事趙國雄表示,該措施應不會影響私樓售價,因興建居屋需撥出部分土地,將令私人住宅土地供應減少,故反而將利好未來的私樓價格。至於報告中指將引入補地價仲裁先導計劃,他則認為,最重要需做到公開、公正和公平,保障透明度,為機制建立公信力,可避免市場對發展商及政府達成補地價協議可能產生的誤解。

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