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22高齡屋村重建檢討完成 @ 2014-01-29T06: Back Hot News
Keyword:張炳良 重建
Concept:張炳良表示 , 政府研究華富村重建
張炳良昨早在立法會房屋事務委員會政策簡報會上指出,一些具相當屋齡的舊屋村,若有重建和進一步發展潛力,亦存在區內遷置資源,應該考慮進行重建,而局方去年3月成立專責小組,研究22個屋村的重建潛力,目前認為華富村有條件進行重建,但具體重建細節和有關安排,包括遷置安排和時間表等,仍需要深入研究,承諾完成研究後會盡早公布,讓有關舊屋村的居民知悉並表達意見。他又說,重建無法即時大量增加公屋供應,因重建過程或會拆卸舊屋村,影響總體房屋供應數字。
張炳良透露,房委會正為22條屋邨,進行重建可行性研究,當有進一步規劃時會公布。他又說,皇後山將興建15,000個公屋,及1900個私樓單位,預料可容納4萬人,於2019至2020年度分階段落成。
張炳良在立法會房屋事委員會表示,如果有適合舊屋村,有一定樓齡和發展潛力,區內有遷置屋村的話,會考慮重建,當局去年成立小組,研究不同屋村的潛力。不過,張炳良表示,重建不等如可大量增加公屋供應。
運輸及房屋局局長張炳良表示,當局已接近完成22條高樓齡屋村重建潛力的研究,但房屋署需要就具體可能重建的項目作規劃,當中包括華富村的安排,例如分多少階段進行,以及附近有無遷置用途公屋等考慮。
張炳良又說,房屋署已初步評估廿二個舊屋村的樓齡、位置,以及有否空間提升地積比,會進一步研究是否重建,他又說年底會出售新一批居屋樓花,售價不一定是市價七成,會視乎市民負擔能力,以往曾以市價五至六成出售。
張炳良表明,如果有適合的舊屋村具發展潛力,區內有屋村作遷置,也會考慮重建有關舊屋村,去年已成立小組研究不同屋村的發展潛力。不過,重建不等如大量增加公屋供應。
張炳良認為,涉及重建的成本效益不及新發展的屋村,因為重建要安置居民,而實際可以增加的單位亦不是太多,政府不能單靠重建增加單位,仍然要靠覓地,過去一年多,他經常有與區議會聯系,了解增加單位對個別區域的影響以及了解他們的憂慮。
此外,張炳良指出政府研究華富村重建時,會考慮附近交通、環境配套,亦會檢視其他高齡公共屋村的重建效益、大廈結構及能否原區安置來決定是否進行重建,目前未考慮會否引入私人參建。

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