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張炳良指去年購2手居屋900多宗 @ 2014-01-29T03: Back Hot News
Keyword:張炳良 重建
Concept:22屋村重建 , 運輸及房屋局局長張炳良表示
張炳良在立法會房屋事委員會表示,如果有適合舊屋村,有一定樓齡和發展潛力,區內有遷置屋村的話,會考慮重建,當局去年成立小組,研究不同屋村的潛力。不過,張炳良表示,重建不等如可大量增加公屋供應。
張炳良又說,房屋署已初步評估廿二個舊屋村的樓齡、位置,以及有否空間提升地積比,會進一步研究是否重建,他又說年底會出售新一批居屋樓花,售價不一定是市價七成,會視乎市民負擔能力,以往曾以市價五至六成出售。
運輸及房屋局局長張炳良表示,當局已接近完成22條高樓齡屋村重建潛力的研究,但房屋署需要就具體可能重建的項目作規劃,當中包括華富村的安排,例如分多少階段進行,以及附近有無遷置用途公屋等考慮。
張炳良認為,涉及重建的成本效益不及新發展的屋村,因為重建要安置居民,而實際可以增加的單位亦不是太多,政府不能單靠重建增加單位,仍然要靠覓地,過去一年多,他經常有與區議會聯系,了解增加單位對個別區域的影響以及了解他們的憂慮。
張炳良:未來建屋目標公屋為主 研重建高齡屋村
張炳良表示, 房委會正為二十二條屋村 , 進行重建可行性研究 , 當有進一步規劃時會公布.
【政經民生】張炳良:房委會正為22條屋村進行重建研究
張炳良又承認,要重建舊公共屋村,如涉及領匯商場會增加重建難度。至於是否要回購領匯,他指,回購牽涉大筆公帑,又指很多商場在領匯營運下,情況有改善。
此外,張炳良指出政府研究華富村重建時,會考慮附近交通、環境配套,亦會檢視其他高齡公共屋村的重建效益、大廈結構及能否原區安置來決定是否進行重建,目前未考慮會否引入私人參建。
至於港島老牌公屋華富村將計劃重建,張炳良指仍在初步研究階段,未有具體發展時間表,但當局同時會檢視其他老舊公共屋村,尋找合適重建項目,至於日後會否重新引入私人參建居屋模式,他稱言之過早;而由於房協規模細,故新居屋未必適合交對方分擔。
重建舊屋村是港府增加公營房屋供應的策略之一,惟張炳良承認,領匯(823)進駐屋村商場令重建問題變得復雜。他重申...

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