Hot News １５２地改建住宅五年２１萬伙 @ 2014-01-24T08: Back Hot News Keyword：改劃 住宅 單位 建屋元朗 Concept：提供２１萬５千個單位 , １５０幅地皮改劃建屋元朗 政府向立法會提交文件，進一步交代１５０幅將改劃作住宅用地的分布，其中元朗區新供應最多，涉及１４幅土地，未來５年可提供４２０００單位。 其次是屯門區，涉及２２幅土地，未來５年可提供３２６００個單位。大埔區的改劃用地最多，涉及２３幅，可提供２７６００單位。 【新報訊】政府向立法會提交文件，交代已物色１５２幅土地，透過更改用途及增加發展密度，在未來５年共提供超過２１．５萬個單位。這些新增住宅地主要在新界區，其中元朗最多，有４．２萬個單位，其次是屯門和大埔，分別有３．２６萬個和２．７６萬個單位。有城規會委員表示，改劃土地用途要經城規會審議，或遇到地區反對，要達致建屋目標，會面對困難。 當局去年物色改作住宅的三十六幅政府、機構或社區用地，十八幅已經或正進行改劃，結果有四幅宣告改劃失敗，包括一幅馬鞍山第１００區用地用因反對聲音太大而告吹，另外三幅分別位於山頂、沙田及古洞，亦因近工業活動及技術問題而放棄改劃。連同今年額外物色的二十一幅地，合共有五十三幅地可提供共四萬零四百九十個單位，而十三幅綠化地帶及十六幅工業用地改劃後，分別可提供二萬三千個及約二萬個單位。 報告另一重點是房屋規劃，消息指報告會交代港府過去一年的覓地建屋進展，並宣布將粉嶺皇後山私立大學地皮改劃為住宅用地，料可提供超過一萬個單位，而大埔、屯門、元朗等多幅中小型地皮亦會改作公私營住宅用途。青年方面，施政報告將提出多項專門扶助青年創業和就業的計劃，包括以「先聘請，後培訓」方式，吸引及補助青年投身航海、飛機工程、機電等技術工作。 總結過去一年，梁振英表示，政府已在全港各區額外物色到約八十幅面積共超過一百五十公頃的「綠化地帶」及「政府、機構或社區」(ＧＩＣ)等土地，具潛力改作住宅用途並可在未來五年推出供興建約八萬九千個單位，協助滿足未來十年的房屋土地需要。加上先前經已物色到的土地，全港共有約一百五十幅土地須改作住宅用途並預計在未來五年推出，以供興建約二十一萬個公私營單位。梁振英續指，政府去年建議將三十六幅共約二十七公頃ＧＩＣ及其他政府用地改作住宅用途，當中十八幅已劃作住宅用途或正進行法定規劃程序。過去一年，規劃署另外物色二十一幅共約三十四公頃ＧＩＣ用地，適合改作住宅用途，當中十一幅已完成或正進行法定規劃程序。政府也陸續將沒有植被、荒廢或已平整的「綠化地帶」用地，及合適的工業用地，改劃作住宅用途。規劃署已開展新一輪工業用地檢討工作，預計可在今年內完成。

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