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調查:香港房價連4年全球最難負擔 @ 2014-01-22T20: Back Hot News
Keyword:負擔 香港 房價 全球最
Concept:360個城市樓價 , 香港房價全球最難負擔
以國家而言,愛爾蘭的房價所得比為二點八倍,是買屋負擔最輕的國家,澳洲、紐西蘭和香港則都被歸類至「極度負擔不起」;以城市而言,除了美國,其他國家都會只要人口超過一百萬,房價所得比就會高於三倍。美國仍有許多大城市房價所得比低於三倍,包括亞特蘭大、水牛城、匹茲堡、聖路易等。
莊續指,港人供樓負擔大如一旦加息便難以負擔,但「由於政府難短期內拉低樓價,最好先增加公務員人工,帶動商界及市民加人工」,才能改善市民負擔。至於房價較新加坡高三倍,他指當地貧富懸殊差距不及香港大,難比較。
據2014年調查,香港是房價最讓人負擔不起的城市,前10位依次還有溫哥華、舊金山、悉尼、聖何塞、墨爾本、奧克蘭、聖地亞哥、洛杉磯和倫敦。多倫多排在33位,而房價指數最低的是匹茲堡,才2倍多,汽車城底特律由於人口減少,房價也低,排第二。
其實香港樓價高企,已經不是甚麼大新聞,而且不少專家亦說,香港房價負擔比率高,並不代表香港樓市爆煲,即是香港樓價可以高處未算高!作為香港市民,可以做的,就只有不斷努力提高競爭力,令自己有買樓的能力,怨天尤人也無補於事吧!
彭博資訊報導,美國顧問公司DEMOGRAPHIA發表的最新國際房價負擔調查結果顯示,香港、溫哥華、夏威夷是房價最不親民的市場。這項調查涵蓋九個國家和地區360個大都會。
香港樓價貴絕全球,更連續4年登上全球房價負擔最重地區榜首。美國顧問公司BELLEVILLE發表的報告顯示,本港房價負擔比率高達14.9倍,即一個家庭平均要用14.9年的整體收入,且期間「不吃不喝不坐車」,才足夠買斷一個單位,打破該報告10年來最高紀錄,連續4年排首位。至於排第二及三位的城市,分別是加拿大溫哥華,及夏威夷檀香山。
美國顧問機構DEMOGRAPHIA就去年第三季的國際房價負擔能力發表報告,並就全球360個城市或地區進行調查,該報告統計,以香港家庭年入息中位數27萬元、樓價中位數則為402.4萬元,即樓價占家庭每年入息中位數的14.9倍,較去年的13.5倍再上升,同時創下該公司調查10年以來的新高。至於排名緊隨香港其後的,是溫哥華及舊金山,其比率分別為10.3倍及9.4倍。
美國顧問公司 BELLEVILLE 發表報告,香港連續第4年,成為全球房價負擔最重地區榜首。報告指,香港房價負擔比率(住宅樓價中位數除以家庭入息中位數)為14.9倍,比去年之13.5倍更高,更打破報告發表10年以來之最高紀錄。
【調查稱香港為全球樓價最難負擔地區】市場研究機構DEMOGRAPHIA公布的今年度國際房價負擔能力調查報告顯示,中國香港成為房價最難以負擔的地區,其次為溫哥華和夏威夷的檀香山。報告稱,香港的樓價中位數是家庭每年入息中位數的14.9倍,高於去年調查的13.5倍。
《經濟通通訊社21日專訊》根據今年度的國際房價負擔能力報告,香港、溫哥華及檀香山
接著我們來看一項關於房價的調查。中國大陸的高房價讓大多數當地普通民眾感到負擔沉重,而這股高燒不退的熱潮還進一步蔓延到了香港。《國際住房負擔能力調查》顯示,香港和溫哥華是房價最讓人負擔不起的兩大城市。

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