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財經地產- 負擔大樓市未必爆煲 @ 2014-01-22T06: Back Hot News
Keyword:負擔 香港 房價 全球最
Concept:2014年調查 , 全球樓價最難負擔城市
香港連續第四年,登上全球房價負擔最重地區榜首之位!美國顧問公司BELLEVILLE發表報告,指出香港房價負擔比率(住宅中位數除以家庭入息中位數)為14.9倍,比去年之13.5倍更高,更打破報告發表10年以來之最高紀錄。香港之比率,更為新加坡之3倍。BELLEVILLE認為,香港樓價自2009年已升超過2倍,有出現泡沫危機。彭博今報道有關報告時,更直指「香港人是苦主」。
彭博資訊報導,美國顧問公司DEMOGRAPHIA發表的最新國際房價負擔調查結果顯示,香港、溫哥華、夏威夷是房價最不親民的市場。這項調查涵蓋九個國家和地區360個大都會。
在加拿的平均房價是國民平均年收入的3.6倍,屬於“中度難負擔”的范圍。不過,加拿大各城市的情況很不一樣,35個城市中有8個可負擔城市,17個中度難負擔城市和6個嚴重難負擔的城市。6個嚴重難負擔城市有溫哥華、亞博斯福(ABBOTSFORD)、吉隆拿(KELOWNA)、維多利亞、蒙特利爾和多倫多。這6個當中有4個城市都是位於BC省,其中溫哥華更位列全球第二難負擔的城市,其可負擔指數為9.5,比去年降了1.1,排列在香港之後,悉尼之前。

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