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提高啟德地積比料增6800伙供應 @ 2014-01-21T09: Back Hot News
Keyword:啟德 密度 陳茂波
Concept:發展局局長陳茂波表示 , 提高啟德發展區的發展密度兩成
施政報告提出調高全港的整體發展密度,當中啟德發展區密度就會提高兩成。發展局局長陳茂波說,預計可以增加6800個單位,又強調已做了充分評估,不擔心新樓會成為屏風樓。
發展局局長陳茂波表示,啟德發展區的密度會整體上調兩成,由於不能令規劃「重頭來過」,因此會將高度拉高。
陳茂波昨在一電台節目稱,啟德發展區密度加高20%,獲得城規會同意,稱有關發展會考慮交通、排污、空氣流通及景觀等因素,強調不會盲目提高地積比。日前有古洞村民疑不堪逼遷壓力自殺,其家人則稱只因精神病發作輕生;發展局局長陳茂波昨在節目中被聽眾就此指摘時態度強硬稱:「唔好將另外那位先生的自殺算到我地頭上!」
核心提示:上周出爐的《施政報告》中建議,將提高啟德及屯門東等地發展密度上限最多2成,發展局局長陳茂波昨日表示,啟德發展區一期加高密度後,可以增加6,800個單位;而屯門東地皮增加地積比之後,可建單位亦會增加7,000伙。此外,他亦建議鄉郊地區的地積比放寬,但不包括丁屋。陳茂波於昨日出席電台節目後表示,由於不能重新規劃該區,因此只能從高度入手。他亦強調,政府會顧及空氣流通及景觀等因素,不擔心新樓會成為屏風樓。至於體育館是否都會加高,陳茂波指出,細節會由民政事務局負責。
發展局局長陳茂波昨日表示,政府已經決定提高本港多個地區的發展密度,當中啟德新發展區的發展密度提高兩成後,可以增加六千八百個單位,商業用地亦可以增加四十萬平方米。
另外,《施政報告》提出整體提升啟德發展區密度,發展局局長陳茂波表示,啟德在增建六千八百個單位後,可多容納兩萬人口,整體容納人口增至十一萬人。他認為,啟德發展區原有布局較疏,因而有條件提升密度。至於鄉效地區的地積比率,他說將進一步放寬,但不包括丁屋。
(綜合報道)(星島日報報道)對於《施政報告》提出改劃土地作住宅用途,又建議將九龍及港島北以外地區,包括啟德及屯門東的發展密度提高兩成。發展局局長陳茂波昨日在網志撰文表示,明白公眾可能會有憂慮,但強調政府會進行所需城規程序和諮詢,並顧及每幅用地的實際規劃情況及因素,更認為新市鎮的低發展密度區,可增加一倍,建築物可放寬至六層。
政府正研究放寬全港住宅發展密度,發展局局長陳茂波表示,啟德新發展區的居住人口會由9萬增加至11萬,而新界丁屋則不適用於有關政策。寬密度 啟德可多容納2萬人陳茂波昨出席電台訪問時表示,啟德...
特首梁振英兩個月前已提出,可適度增加啟德發展區房屋及商業用地地積比率約20%。發展局局長陳茂波其後亦指,有關修訂會以不影響未來5年土地供應為原則,不影響已進行前期工作的個別休憩及社區配套設施。
陳茂波強調,上調最高住用地積比率並不代表所有房屋用地的發展密度會自動增加,將按新的發展密度框架,訂定未來的住宅用地及未來的規劃研究的最高住用地積比率。例如,在進行初步技術評估後,啟德新發展區內多幅住宅用地的地積比率,預計可由原先約
施政報告中提及,把港島北及九龍以外地區發展密度增加20%。當中,啟德新發展區發展密度提高後,可增加6.8千個單位;商業用地亦增加40萬平方米。陳茂波解釋,新界東北、洪水橋及東湧擴建計劃這些已成熟項目,不適用於加大密度。
因啟德發展區當年規劃時,考慮到屏風效應問題,故當時的規劃密度偏低。現在只是將地積

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