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綠地發豪語_今年銷量超萬科 @ 2014-01-15T06: Back Hot News
Keyword:綠地 目標
Concept:綠地集團2013年經營收入 , 3300億元今年營收目標4000億
《經濟通通訊社駐滬記者傅霾澈14日上海專電》綠地香港(00337)母公司綠地集團近日召開董事會會議,董事長張玉良提及綠地借殼金豐投資(滬:600606)登陸A股的計劃,有望在今年上半年完成,並爭取將大部分資產注入,公司的目標是整體上市。
張玉良昨日介紹,去年下半年以來,綠地已經完成了包括評估審計等技術性工作,該公司將於2月初完成向證監會的所有申報工作。由於此次借殼涉及面比較大,這一工作可能不會在1月23日前完成,金豐投資具體復牌時間還需要與相關部門協調,但按照公司的計劃,今年上半年能夠借殼成功。
中國房地產:綠地集團今年營收目標4,000億元,較去年增兩成
從2012年到2013年,萬科的銷售額增長了22.75%,綠地卻增長了50.77%,這也是綠地在去年年初即下達的任務,這個貌似不可能完成的任務,綠地完成了。對於2014年的目標,萬科和綠地都沒說話,但據綠地某重要區域事業部的高層透露,今年他們的增長目標依然是50%。其實要說企業規模,躋身世界500強的綠地早已把固守房地產的萬科遠遠甩在後面,只是在房地產界,綠地要超越萬科只能拿房地產銷售數據說話。從2009年開始,綠地就以一種令人炫目的速度大幅縮小著與萬科的差距,五年來,這種差距從42.58%到36.65%、35.87%、23.98%,如今僅6.62%。若以這樣的速度,綠地今年超越萬科將是大概率事件。
(600606.SH)進入沖刺階段。綠地集團董事長張玉良周一透露,如果一切順利,希望在今年上半年完成綠地集團的整體上市。
「我們正在加速實現從單一開發到綜合開發、從國內開發到國際開發、從單純開發到開發運營並重的深刻轉型。」綠地集團董事長、總裁張玉良表示,轉型升級永無止境,只有進行式沒有完成式,綠地將繼續在這一過程中實現「擴體量、提質量、增能量」,明年綠地的經營目標將是4000億。
綜觀綠地2013年各項戰略舉措及成果,從大舉進軍產業地產到廣拓海外市場,從赴港上市到引入戰略投資,「轉型、升級」仍是其擴大競爭優勢的核心動力。「綠地始終關注並准確把握長期性、結構性的趨勢,通過運行機制、商業模式及區域布局的不斷優化,我們正在加速實現從單一開發到綜合開發、從國內開發到國際開發、從單純開發到開發運營並重的深刻轉型。」綠地集團董事長、總裁張玉良表示,轉型升級永無止境,只有進行式沒有完成式,綠地將繼續在這一過程中實現「擴體量、提質量、增能量」,明年綠地的經營目標將直指4000億。
智慧產業平台。以樹立行業新標桿為目標,綠地在2013年以“智慧城鎮計劃”為核心,實施一系列產品升級策略,成果顯著。綠地自7月啟動“智慧城鎮計劃”,並與三星、IBM、中國電信、華為、中興、思科等戰略合作伙伴共同成立綠地智慧城市產業發展中心,目前已有雲售樓系統、PM2.5空氣淨化監控、高清智能會議系統、智慧辦公服務平台、智慧社區生活服務平台等9項技術在武漢漢南小鎮等8個項目中進行了首批試點;綠色產業化戰略升級,全年共有40個項目獲得綠色建築認證,獲得國家及省市級榮譽12項;完成工業化集成技術SI的實踐與應用,獲得全國首個“百年住宅示范項目”稱號;啟動“美麗家園”計劃,深化一二線城市中產階級住宅、商業綜合體等產品研究應用……在此基礎上,綠地2014年的產品策略仍將以產品力提升為核心,並將注重更為緊貼時代及行業發展趨勢,“綠地將繼續以智慧產品技術引領產品研發,包括研發升級4G時代商辦及住宅產品線,形成產品價值增長點。綠地產品研發成果將更加系統化、品牌化、顯性化,包括智慧產品、百年宅產品都將成為行業的新標桿。”張玉良表示。
就在住宅市場還在爭論2014年是漲是跌、是壟斷加劇還是會有黑馬出現的時候,商業地產的龍頭老大們已經開始出現戰略分化。1月10日和11日,國內商業地產兩大巨頭綠地和萬達相繼拋出自己今年整體業績預期:綠地整體經營目標為4000億元,其中地產業務為2400億元,占比從去年的49%提高至60%,而萬達則希望達到2400億元,地產業務為1830億元,占比從去年的78%下降為76%,業內分析,萬達的業績預期表現出其希望在相對穩健的環境下謀求轉型,而綠地大幅提高地產業務占比及銷售業績,則顯示出希望在快跑中謀求市場更多關注的心態。

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