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觀塘沙田兩地收25標書 @ 2014-01-11T03: Back Hot News
Keyword:火炭 觀塘商 份標書
Concept:入標觀塘商業地 , 地及火炭住宅地共收25份標書
【NOW新聞台】觀塘偉業街商業地及火炭住宅地截標。一共收到25份標書。其中富豪國際與百利保合組的財團,以及信和置業,兩幅地均有入標。
地政總署表示,今日中午截標的觀塘商用地及沙田火炭住宅地合共收到25份標書,其中觀塘地皮收到12份,火炭地皮就有13份。
今日有兩幅地皮截標,分別是觀塘商貿地及火炭住宅地,市場反應不俗,多間發展商陸續到場遞交標書。消息指,政府暫收到18份標書。 其中火炭住宅地收到9份標書,表明身分發展商包括百利保(00617)及富豪(00078)合資財團、英皇國際、信置(00083)、遠東發展(00035)、興業(00480)、宏安(01222),其中信置、遠東發展及興業均表示獨資競投項目。 觀塘商業地同樣收到9份標書,參與發展商包括長實(00001)、百利保及富豪合資財團、信置、億京、華置(00127)、新世界(00017)及會德豐(00020),其中信置及會德豐表示獨資競投項目。 兩幅地皮分別位於觀塘內地段第761號的商貿地,及一幅沙田巿地段第603號的住宅地。前幅面積較大的觀塘商貿地,位處恆業街與偉業街交界,地皮面積5.5026萬平方尺,地積比率約12倍,可建樓面面積66.0307萬平方尺。項目設有禁拆售條款,物業高度限制在主水平基准之上100米。 綜合市場預期,該地估值介乎26億至39.62億元,每尺樓面地價4000至6000元。中位數與上季太古地產(01972)每尺樓面地價4700多元投得的九龍灣商業地相若。 而火炭的住宅地皮位於火炭半山樂林路,鄰近工業區,樂怡小築對開。地皮面積1.2809萬平方尺,地積比率2.1倍,可建樓面2.6899萬平方尺。項目指定作私人住宅用途,但沒有限量限尺要求。 綜合市場預期,今幅地皮估值介乎1.3億元至2.15億元,每尺樓面地價4835元至8000元。
地政總署表示,今日截標的火炭住宅地及觀塘商貿地合共收到25份標書。 當中火炭住宅地收到13份標書,入標包括獨資入標的信和、遠東發展、香港興業,以及合資入標的百利保及富豪財團等。而觀塘商業地共收到12份標書,入標發展商包括長實、新世界及獨資入標的會德豐及信和等;而華置、百利保及富 豪財團、億京等亦有入標。
政府推售的火炭住宅地及觀塘商業地皮今日截標。現場所見,觀塘商業地最少收九份標書,入標的發展商包括新世界發展(00017.HK)、華置(00127.HK)、會德豐(00020.HK)及億京。而百利保(00617.HK)伙拍富豪國際(00078.HK)的財團,與及信置(00083.HK),則同時標投觀塘商業地及火炭住宅地。
【地皮截標】火炭住宅地及觀塘商業地,分別收到13及12份標書

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