Hot News 【地皮截標】觀塘商貿地及火炭住宅地暫接１８標書 @ 2014-01-10T17: Back Hot News Keyword：觀塘 火炭 Concept：用地及火炭住宅地 , 入標火炭住宅地及觀塘商業地 觀塘火炭地截標 最少收１６標書 今日有一幅觀塘商貿地及一幅火炭住宅地截標，據現場消息指，兩幅地皮暫收到１８份標書。當中觀塘商業地暫收到９份標書，參與發展商包括長實、百利保及富豪合資 財團、信和、億京、華置、新世界及會德豐，其中信和及會德豐表示獨資競投項目。 而火炭住宅地同樣收到９份標書，發展商包括 百利保及富豪合資財團、英皇國際、信和置業、遠東 發展、興業、宏安等，其中信和、遠東及興業均表示獨資競投項目。 觀塘商貿地位於觀塘內地段第７６１號，地盤面積約５萬５０２６方尺，指定作非工業用途，最低及最高的樓面面積分別為３９萬６１８０方尺及６６萬０３０７方尺觀塘商貿地位處東九龍區，估計該地每尺樓價地價５５００至６０００元，總值３６．３-３９．６億元。至於火炭住宅地位於沙田巿地段第６０３號，地盤面積約為１萬２８０９平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為１萬６１３５方尺及２萬６８９９方尺，預計可作低密度住宅發展，估計該地每尺樓價地價８０００元，總值２．１５億，兩地估值合共逾３８億元。 觀塘商業地及火炭住宅地今日截標，現場所見，兩幅地各收到１份標書。 觀塘商用地及火炭住宅地中午截標，現場所見，兩幅地最少收到１７份標書。其中位於恆業街、偉業街及觀塘道交界的商用地，吸引新世界、華置、會德豐及億京發展等入標。 沙田火炭樂林路住宅地及觀塘恆業街商業地將於今午截標，現場消息指，火炭住宅地暫收５份標書，包括信置(０００８３．ＨＫ)、英皇(００１６３．ＨＫ)、富豪(０００７８．ＨＫ)伙百利保(００６１７．ＨＫ)。觀塘商業地則暫接獲４標書，包括長實(００００１．ＨＫ)、信置及富豪百利保財團。 火炭住宅地及觀塘商用地今日截標． 現場所見, 兩幅地暫收最少共七份標書． 當中, 信置 (０００８３)獨資入標兩幅地 , 百利保 (００６１７)及富豪國際(０００７８)合資入標兩幅地 , 英皇國際(００１６３)獨資入標火炭住宅地 ． 【地皮截標】英皇料火炭住宅區仍有發展空間，政府暫共收８份標書 本周五將有兩幅屬上季賣地計劃的地皮截標，其中觀塘商貿地雖再加入「禁拆售」條款，但九龍東商業區極具潛力，加上早前同樣不准賣散的九龍灣商貿地售價理想，相信是次截標反應亦會不俗。億京發展更率先表態會研究入標，市場對該地估值最高達約３９．６２億元。至於沙田火炭住宅地規模不大，估值約１．６９億至２．１５億元。

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