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啟明街四危樓見曙光 @ 2013-12-20T06: Back Hot News
Keyword:啟明街 重建
Concept:6億市建局 , 重建啟明街舊樓
【本報訊】因嚴重失修而被封閉的土瓜灣啟明街舊樓「因禍得福」,屋宇署昨下令舊樓要在九個月內展開清拆,業主眼看產業要化為烏有之際,市建局隨即宣布將舊樓及相鄰樓宇一並重組重建,但限定明年中前須有八成業主接納市建局提出的收購價,否則拉倒,舊樓業主便須負起清拆責任。
屋宇署宣布拆卸土瓜灣啟明街45至51號的單號樓宇,區議員將聯同業主、居民稍後到市建局請願,要求市建局盡快重建有關樓宇。
【NOW新聞台】市建局提前展開啟明街重建項目,向4座被屋宇署頒布拆卸令的舊樓提出收購。有收到拆卸令的業主,對市建局出手表示松一口氣。
但市建局宣布, 會提早啟動啟明街41至51號的需求主導重建項目, 涉及約64個住戶及10個商鋪 , 如果在 75日內, 每幢樓宇有至少八成業主接受收購建議, 就會落實重建, 清拆費用也會由市建局支付 .
同時,政府刊憲,市建局公布開展啟明街41至51單號樓宇的「需求主導」重建,包括屋宇署今早發出拆卸令的45、47、49及51號,估計有64個住戶及10間商鋪受到影響。
啟明街舊樓受結構有危險影響,屋宇署昨天發出拆卸令,勒令清拆啟明街45至51號舊樓。市區重建局數小時後宣布,提早推出第三輪需求主導項目中的首個項目,涉及啟明街41至51號,預計可發展為單幢樓,提供72伙,總發展成本約6億元,或會出現虧損。
她表示,第三輪的需求主導重建項目共獲得51份申請,其中啟明街項目在申請時已逾八成業主接受市建局提出的「有條件收購建議」,惟難以預測正式出價後的情況。(HI/U)
市建局稱因決定拆樓故提早啟明街重建項目
屋宇署昨晨提出拆樓後,市建局下午即公布開展重建,有居民形容心情有如坐過山車,但不滿相關部門欠缺溝通,認為屋宇署與市建局應一早作聯合公布。有地鋪租戶擔心,賠償不足以在同區重找鋪位。至於協助居民的區議員指啟明街有很多比該4幢樓宇更殘舊的樓宇,要求市建局進行全面重建。

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