Hot News

中國11月70個大中城市樓價同比漲幅再創新高京滬均升逾二成 @ 2013-12-18T12: Back Hot News
Keyword:房價 收窄 大中城市
Concept:10月份房價環比漲幅 , 個大中城市新建商品住宅價格環比上漲
“從發布的70個大中城市房價同比漲幅看,大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大,但從近幾個月的同比漲幅比較分析看,漲幅擴大的勢頭明顯見緩。初步測算,9月份70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅比8月份擴大了0.9個百分點,10月份比9月份擴大了0.7個百分點,11月份比10月份擴大了0.2個百分點,呈現逐月縮小態勢。同比漲幅擴大勢頭減緩,主要是隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度,近幾個月房價環比漲幅連續收窄所致。”劉建偉說。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀10月份房價數據時指出,10月份房價環比漲幅有所收窄。從總體上看,初步測算,70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.7%,比9月份的環比平均漲幅收窄0.2個百分點。分城市看,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比9月份均有所收窄。4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.9%,比9月份的環比平均漲幅收窄0.5個百分點。天津等33個二、三線城市的新建商品住宅價格環比漲幅比9月份也有不同程度的收窄。從環比最高漲幅比較看,70個大中城市中,10月份新建商品住宅價格環比最高漲幅為1.3%,比9月份的環比最高漲幅收窄0.6個百分點。
而房價同比數據的變化進一步表明,三四線城市的房價漲幅收窄勢頭拖了整體樓市的“後腿”。劉建偉指出,70個大中城市中同比價格上漲較多的,仍主要集中在一線城市和少數二三線城市,大部分城市房價同比漲幅總體平穩。數據顯示,如10月份北京新建商品住宅價格同比上漲21.2%;而三四線城市安慶同比上漲5.5%,大理上漲4.9%。
國家統計局數據顯示,從去年以來,全國70個大中城市中絕大多數房價已連漲18個月。根據今年國家統計局發布的月度數據,四大一線城市房價始終處於領漲水平。如今年10月,北京、上海、廣州、深圳新建商品住宅價格同比漲幅都超過20%,在70個大中城市中最高。
18日,中國國家統計局公布的數據再次印證了全國房價普漲的猜想:70個大中城市中,69個同比上漲,65個環比上漲。這是自2013年初國五條施行以來房價再創新高。面對行政化調控「越調越漲」的怪圈,剛剛結束的中共中央十八屆三中全會開出的藥方是:調控回歸市場化,完善土地供應和房產稅改革將成為調控樓價的主要手段。專家認為,在房價一路狂飆,房地產調控陷入僵局之時,三中全會提出的「明確市場對資源配置起決定性作用」,將成為房地產市場調控的新思路。
但更應關注環比價格。3月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲1.09%,其後便一路下坡,10月已回落至0.62%,說明房價仍在上漲,但漲勢有所趨緩。所以,從統計數據來看,當前還不能稱為房價「拐點」已出現。從市場現象看,樓市去化率開始降低,買家觀望情緒,在一手房和二手房市場中,皆有出現。
持續多月房價上漲局面,正出現降溫勢頭。國家統計局18日發布的數據顯示,從總體上看,與9月相比,10月全國70個大中城市房價環比漲幅有所收窄。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.