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灣仔新盤尺價18771 低市價兩成 @ 2013-11-22T06: Back Hot News
Keyword:囍匯
Concept:單位2日 , 610萬元
由信置(083)、合和(054)及市建局合作發展,主打一房單位的灣仔「囍匯2期」,或將於日內開價,首批推出單位數量不少於220伙。信置營業部聯席董事田兆源表示,位於灣仔合和中心的示范單位,開放兩日吸引超過1萬人參觀,而該項目的會所室內面積占逾5萬平方尺,命名為「CLUB ORIENT」,標准戶管理費由每尺3.51元至3.85元,特色單位則為3.63元至4.4元。
【明報專訊】 信置(0083)、合和(0054)及市建局合作的灣仔新盤囍匯2期,計劃日內開價。項目設於灣仔合和中心的示范單位,過去兩日錄逾1萬人次參觀;市場消息指出,聯交所(現稱港交所)前高層許浩明及其妻子、藝人莫文蔚等均有到場睇樓。另外,太古地產(1972)西半山現樓珒然,再售出19樓一伙,單位實用面積2182方尺,連車位作價逾6540.1萬元,尺價逾2.99萬元;珒然自9月重推至今累售5伙。
除了房協樂融軒,南豐東湧升薈,以及由信置(083)、合和(054)和市建局合作的灣仔囍匯料同期推出。香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮表示,新盤價格戰開始,但發展商不會明刀明槍減價促銷,而是透過送禮、稅務等優惠吸客。他相信,各新盤將貼近二手開價,「開得太低,買家覺得發展商開始減價,就不如等多陣先,等埋第二個發展商減價;開得太高,又會俾其他發展商食住你,個價開低你少少,些人就沖曬過去」。
中評社香港11月20日電/香港新盤繼續以送稅搶客,長實於荃灣東升柏山為谷3房銷情,昨加入送稅行列,選用即供、特惠180輕松付款或特惠建築期付款,均可獲贈相當於合約價7.5%之厘印費津貼,同時加入最高20%二按首24個月免息免供,二按到期再獲訂價3.3%現金回贈,連同其他優惠合計折扣最多達20.8%。至於由信和、合和及市建局合作的灣仔囍匯第2期前晚上載售樓書,信置營業部聯席董事田兆源表示,囍匯第2期於日內開價,首批至少220伙,亦會考慮以送稅優惠吸客,有機會月內開售。
【明報專訊】房協標榜「長幼共融」概念的筲箕灣1年樓花私宅項目樂融軒,雖然連日來睇樓反應不俗,但市場估計過去3日接獲約40個認購登記;以項目首推60個單位而言,尚未獲足額認購。市場人士認為,樂融軒下月7日才正式發售,加上項目於上周六(16日)早上突然開價,准買家根本來不及到銀行打本票,故昨日才真正算是首天接受認購。另信置(0083)及市建局的灣仔囍匯2期,則隨時上載樓書。
市場人士認為,在樂融軒、信置(0083)和市建局合作的灣仔囍匯2期仍未公布開價之前,新地以接近同區二手價推出IK細單位,相信是要搶占先機。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、顏倫樂) 盡管近期多間發展商以「優惠」的變相割價方式推盤,長實卻反其道而行,昨日大幅提價8%加推荃灣升柏山余下55伙3房單位,相信為營造不買便加價的氣氛來谷銷情 。另外,兩個逾千伙大型新盤如箭在弦,其中南豐東湧升薈將於日內開價,2周內開售;信和及合和合作的灣仔囍匯短期內上載售樓書,希望月內推售。

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