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房協售樓首「益」老幼 @ 2013-11-15T04: Back Hot News
Keyword:房協 樂融軒
Concept:房協筲箕灣樂融軒 , 214個住宅單位
露全新混合住宅項目「樂融軒」尺價,將以私樓價格定價。他說,房協售樓將會配合政府政策,
【本報訊】新盤熱潮刺激下,房協也參戰。筲箕灣樂融軒擬引入賣樓九招,包括只限香港居民認購,打造房協第二個港人港樓。該盤屬全港首個住宅及長者屋混合式樓盤,房協以「長幼共融」為銷售目標,為鼓勵新一代與長者共住,老幼同時租買獲優先認購。
房協推出首個鼓勵「長幼共融」的混合式住宅項目筲箕灣「樂融軒」,位於長沙灣的示范單位明日開放,買家同時租用大廈內長者單位可以優先買樓,期望達到長幼共融的目標。
由房協發展首個住宅及長者屋混合項目樂融軒部署開售,本周內派發售樓書,市場消息指,周五向公眾開放示范單位,項目最快月底推售,房協指會參考同區物業,以市價開售。
房協市場事務助理總經理麥耀文表示,筲箕灣樂融軒有望於周內上價單,暫不會考慮提供稅務優惠,但會考慮提供二按及即住等優惠。項目將提供214個私人住宅單位,以及60個出租予60歲以上長者的單位,售樓處設有3個示范單位,包括2房及3房交樓標准間隔和1個3房裝修單位。
筲箕灣樂融軒屬舊樓重建項目,區內舊樓重建火速進行,除同屬房屋協會擁有的明華大廈會重建為公屋及長者屋外,南豐及新地(00016)等私人發展商亦積極收購舊樓發展。筲箕灣屬於住宅為主的舊區,近年...
位於筲箕灣道及南安街交界的「樂融軒」,是房協首個住宅及長者屋混合物業項目,合共提
【明報專訊】房協去年6月推出深水埗私樓喜雅賣個滿堂紅,蟄伏近1年半後,部署再推筲箕灣新盤樂融軒,下周一將與代理舉行「誓師」。雖然同屬私樓項目,樂融軒最特別之處是引進「長幼共融」理念,在物業低層設有60伙長者住宅,供購買項目私宅單位的業主優先租用給父母居住,換言之,項目將以又賣又租形式登場。房協除強調會以市價推出樂融軒外,亦擬引入港人港樓元素,以及限制買家只能以私人名義購買單位;有學者認為,樂融軒嶄新的租賣兼融方式,平衡了市民置業和長者安老需要。
房協位於筲箕灣發展首個住宅及長者屋混合項目「樂融軒」開售在即,同區剛入伙的譽都卻錄得大幅蝕讓逾150萬元的個案。估計實質損失190萬根據EPRC經濟地產庫資料顯示,譽都低層E室,實用面積...

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