Hot News

THE AUSTIN推特色戶平均尺價逾四萬 @ 2013-11-11T10: Back Hot News
Keyword:THE AUSTIN
Concept:90億元 , 30個單位
核心提示:會德豐(020)等合作發展的THE AUSTIN,以及恆隆地產(101)旗下的浪澄灣,為近期風頭最勁的一手樓盤,其中THE AUSTIN更是自今年4月底,一手住宅物業銷售條例實施後,首個開售後累計銷售額接近90億元的新盤。浪澄灣則是推出兩批單位,均可以做到即日沽清,合共套現逾12億元。
由會德豐、新世界及港鐵發展的柯士甸站THE AUSTIN,今天進行第5輪銷售,涉及100伙標准戶,平均尺價29101元。市場消息指,該批單位於開售後約兩小時已沽約6成,而在三個半小時內更全數沽清,發展商合共套現約26億4000萬元,其中約9成客戶選擇以即供形式付款,當中接近兩成為來自國內的客人。據了解,該項目經過五輪推售後,至今已經累沽559伙,占全盤576個單位的九成七,發展商套現約89億3000萬元,現時該盤只余下少量特色戶及復式戶供發售。
核心提示:新地(016)的回贈印花稅策略成功,促使天璽熱賣。為了營造更佳的反應,其他發展商給予類近的優惠。會德豐(020)、新世界(017)及港鐵聯手的柯士甸站上蓋項目THE AUSTIN,昨日上載了價單,同時宣布最多給予買家20.5%優惠。隨著THE AUSTIN正式推出,發展商在新盤市場的大戰,更加白熱化。
會德豐地產主席梁志堅表示,THE AUSTIN第一期累售500多伙,套現約89.3億元,若余下17伙全數沽出,料套現逾百億元。他又表示,本周內將為THE AUSTIN第二期申請預售樓花同意書,預計明年第二季推出市場。該公司常務董事黃光耀補充,該期位置較理想,臨海單位比例較高,相信整體售價會較該項目的第一期為高。
(綜合報道)(星島日報報道)焦點新盤開售戰持續,早前連番報捷的柯士甸站THE AUSTIN,新推單位累收逾一千登記,超額逾十倍,市場錄公司客比例上升至逾三成水平,發展商更將未售的大部分單位輕微提價百分之一點二五,惟將開售的戶型則不受影響。
西南九龍天璽無懼THE AUSTIN,昨就本周五銷售40伙第三度加價,貫徹「賣一批即加價」,累加17至26%,個別單位提價後已幾乎抵銷折扣優惠。
市場消息指出,昨日THE AUSTIN揀樓過程暢順,而在上次批評新鴻基地產(016)開售天璽過程混亂的白韻琴,昨日亦有到場購入THE AUSTIN 2個一房單位。白韻琴指出,該新盤的售樓程序較天璽為佳。
THE AUSTIN 昨日推售的88伙,平均實用尺價26,114元,包括開放式、一房及兩房單位。昨日下午記者於尖沙咀港威大廈2期大堂所見,約下午2時15分有近百名地產代理及准買家到場輪候揀樓,消息指,於下午4時THE AUSTIN已售出41伙,會德豐地產發言人表示,於開售首2小時半已沽清88伙,套現8.4億元,90%買家選用即供付款,最大手買家買入2伙。該盤推售1周半以來已累售460伙,套現62.9億元。明日推售的第五輪100伙昨晚截票,以3房及4房戶為主,共獲1,600票,超額登記15倍。
除了是九龍核心地區今年最大規模全新豪宅外,THE AUSTIN另一主要賣點,正是毗鄰未來的廣深港高鐵香港段總站,預計最快2016年通車,屆時由香港直達廣州南站估計只需約48分鍾,無論是北上經商、公干或旅游,時間均比過去大為縮短,勢將進一步剌激中港兩地交流。此外,THE AUSTIN又與西鐵柯士甸站、機鐵九龍站和港鐵佐敦站,均屬咫尺之遙。
新盤熱銷,過去周六、日沽247伙,按周升兩成。發展商乘勝追擊,西南九龍THE AUSTIN即時提價約3%加推193伙。同區浪澄灣也削減樓價折扣,變相加價2%。
內地客4300萬掃兩伙:來自內地的許先生稱,THE AUSTIN地理位置佳,故以4300多萬元兼繳付買家印花稅、雙倍印花稅購入項目兩個三房單位作投資。(李澤彤攝)
【明報專訊】西九三大新盤混戰,會德豐(0020)及新世界(0017)柯士甸站THE AUSTIN後來居上,一個多星期瞬即售出372伙,套現54.5億元,反超前新地(0016)九龍站天璽。雖然發展商未有透露有否加價,但昨加推193伙,實尺28,664元,折實尺價則約2.35萬元,首度登場的開放式單位,折實入場費達782.8萬元,除貴絕九龍區同類單位外,更高於首張價單的一房戶;而實尺約2.2萬元,更逼近九龍站凱旋門一房戶。
由會德豐(00020-HK)、新世界發展(00017-HK)以及港鐵(00066-HK)合作發展的柯士甸站項目"THE AUSTIN"首批推出116戶。會德豐地產常務董事黃光耀表示,首張價單最快可於今日公布。
■THE AUSTIN昨日有逾萬人次參觀。黃嘉銘 攝

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.