Hot News 樓市調控「地方新政」 凸顯差異化和過渡性 @ 2013-11-09T20: Back Hot News Keyword：調控 滬七條 樓市 出台 上海 二套房首付 Concept：深圳二套房首付 , 上海出台樓市調控 繼「京七條」、「深八條」之後，大陸官方調控樓市再丟震撼彈！上海房管局８日出台新的樓市調控政策──「滬七條」，不僅將上海購買第２套住房的首付比例，由６成提高到７成；對非戶籍購房者需要繳納社保的年限，也由１年延長為２年，外界解讀調控加碼主要在壓抑上海房價過快飆漲。 一位不具名的廣州某大型房企人士更透露，廣州有可能也會跟進，內部了解到其實已經有類似調控方案，但是一直沒有出台。廣州房產界資深人士也向南都記者表示，廣管局數次邀約專家座談，商談關於樓市調控的方案舉措。相關消息稱，廣州可能會針對大面積的戶型來調控，或出台類似深圳提高二套房首付比例的政策。 市場調控政策相關措施》，從七方面對上海樓市政策做出調整，被稱為「滬七條」。「滬七條」將上海購買第二套住房首付比例提高到七成，同對外籍購房者需要繳納社保年限從一年提高至兩年。另外，對住房用地供應、住房保障體系方面也做出調整。 大智慧阿思達克通訊社１１月８日訊,繼「深八條」和「京七條」之後,上海周五下午也出台了「滬七條」的地方樓市調控新政。至此,北上廣深一線城市僅剩廣州仍未出台地方樓市調控新政。 樓市調控「滬七條」出台 二套房首付提升至七成[圖] ６２０１３-１１-９ １３:３１:５３東方網張駿斕ＨＴＴＰ://ＳＨ．ＥＡＳＴＤＡＹ．ＣＯＭ/ＥＡＳＴＤＡＹ/ＳＨＮＥＷＳ/Ｍ/ＮＯＤＥ７６８８４８/Ｕ１Ａ７７６５２９６．ＨＴＭＬ上海 個貸 購房者 用地 供應量 購房 劉海生 商業銀行 住房 年限上海出台「滬七條」抑制房價過快上漲。值得關注的是，與北京、深圳一樣，上海此次只是提高二套房貸首付，貸款利率不變。劉海生指出，１-９月上海的住房土地供應量為７８９公頃，同比增長３７．７％，其中商品住宅土地供應為３７４公頃，同比增長１１８％。樓市調控「滬七條」出台 二套房首付提升至七成[圖]上海是李佳敏--> 滬七條加碼申城樓市調控 非戶籍居民購房門檻提高 滬七條』出台背景「深八條」與「京七條」一樣，都是面臨著『房價瘋狂上漲與樓市恐慌預期強烈及房價調控目標失控危機等問責』情行。其調控加碼的目的依然是以去投資化抑需求，穩定樓市預期，控房價完成調控目標。另外是應對上面問責，表明調控樓市的態度與控制房價的決心。」 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者蔡易成、張幸報道：上海市房管局昨天發布樓市調控「滬七條」，與此前深圳、北京出台的「深八條」、「京七條」相比，「滬七條」對樓市投機行為的打擊顯得更為具體和嚴格。其中最惹人注目的是，居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房，首付款比例從不得低於６０％提高至不得低於７０％及以上，使上海成為繼深圳以後第二個將二套房首付提高到七成的城市。近兩三年來，內地對樓市的限價、限購、限貸等行政調控措施持續。近期國務院總理李克 繼１１月６日上海召開市政府常務會議部署進一步加強房地產市場調控工作之後，昨天，上海正式出台《進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策相關措施》，市場稱為「滬七條」。具體內容包括：保證完成今年初本市明確的房價調控目標；居民家庭向商業 昨日上海（樓盤）發布樓市調控「滬七條」，與率先出台地方調控措施的北京（樓盤）、深圳一樣，上海將二套房首付提至七成。

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