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上海打房第2房自備款要7成 @ 2013-11-08T23: Back Hot News
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內地樓市高燒不退,繼北京市上月發布「京七條」,全面強化樓市調控政策後,上海今午(8日)亦公布「滬七條」房地產調控措施。
藍籌股接近全線下跌。十八屆三中全會召開前夕,上海市政府公布「滬七條」樓市新政,第二套房首付比例提升至七成,內房股全線向下。華潤置地(01109)跌2%,中海外(00688)跌1%。恆大地產(03333)跌2.5%,雅居樂(03383)跌2.3%,綠城中國(03900)都跌1.7%。
上海8日公布樓市調控〞滬七條〞,包括二套房首付提高至7成、非戶籍居民購房繳稅或社保年限從〞前2年內累計繳納滿1年〞調整為〞前3年內累計繳納滿2年〞等。
【上海樓市新政“滬七條”:二套房首付比例提至七成】今日上海市房管局網站發布文件:居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房,其首付款比例從60%提高至不得低於70%及以上,外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限,調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。
中新網11月8日(房產頻道 孫建永)上海房管局今日出台《進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策相關措施》,從七方面對上海樓市政策做出調整,被稱為「滬七條」。「滬七條」將上海購買第二套住房首付比例提高到七成,同對外籍購房者需要繳納社保年限從一年提高至兩年。另外,對住房用地供應、住房保障體系方面也做出調整。
大智慧阿思達克通訊社11月8日訊,周五下午,繼深圳及北京出台地方調控措施後,上海跟進出台「滬七條」,同策咨詢研究總監張宏偉認為,從內容上看,無論是提高二套房首付比例、提高外地人購房門檻都是短期內抑制需求的表現,政策一但出現松動,或將迎來市場報復性反彈。
[提要] 11月8日,上海市政府出台「滬七條」相關樓市政策。新政提出的「二套房貸首付將由六成提至七成、外地戶口購房要求繳納社保年限從一年提高至兩年」,將再度提高二套房、外地人在滬購房的門檻。但從目前市場情況來看,業內普遍認為在十八屆三中全會召開前一日發布「滬七條」,其政治意義大於實際的市場意義,短期內這些新政並不會對區域市場的成交量造成很大打擊。
中新網11月8日電(房產頻道 張玉璽)繼「深八條」、「京七條」之後,上海近日公布「滬七條」,進一步加碼調控政策。其中,將二套房首付由六成提至七成,並「升級」了住房限購政策。業內認為,「滬七條」的示范意義很大,廣州或許也會跟進。
11月8日,上海市房管局網站發布文件,稱二套房首付比例提至七成等新的樓市新政,被簡稱為「滬七條」。
新浪財經訊 今日,上海市房管局網站發布文件,稱二套房首付比例提至七成等新的樓市新政,被簡稱為「滬七條」。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]在其微博發表觀點,認為新加碼的兩條力度不大,市場不會立即由熱轉冷。
★上海今天公布樓市調控「滬七條」,其中二套房首付提高至7成。
新華網上海11月8日電(記者葉鋒)針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢,上海8日公布了進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策的七條措施,在二套房首付、限購等方面均有所「加碼」,住房保障的覆蓋面則要求進一步加大。

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