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太古地產首度進軍九龍東商用地出價26.38億力壓16家發展商 @ 2013-11-07T07: Back Hot News
Keyword:九龍灣 太古地產
Concept:一幅西貢住宅 , 太古地產26億奪九龍灣商業地
【本港樓市】太古地產26億奪九龍灣商業地信和8﹒5億奪西貢地
此外,一向集中在港島區發展商業「重鎮」的太古地產,其商業王國由金鍾伸延至港島東,今次也終於跨過維港,或全因是見政府勢要打造東九龍成為本港第二個商業核心區的決心,故即使上周截標的九龍灣商業地,既非臨海,又有禁止拆售的賣地條款,太地仍一擲26.38億元,擊退其余16家發展商,以接近市場預期上限的每尺樓面地價4,753元奪地。太地發言人指出,本港將繼續是國際財經中心之一,商業需求仍有增無減,而東九龍是公司加大優質商業發展的好地區。
地政總署今日公布,一幅位於九龍九龍灣宏照道與臨利街交界的新九龍內地段第6312號的商業用地,以二十六億三千八百萬元批予STAR WING INTERNATIONAL LIMITED(母公司:太古地產有限公司)。另一幅位於新界西貢西貢篤康村路的丈量約份第215約地段第1180號的住宅用地,則以八億五千萬元批予華德(香港)有限公司(母公司:信和置業有限公司)。兩幅用地的批租期為五十年,地價總計為三十四億八千八百萬元。地政總署發言人說,央投標委員會已授權地政總署把該兩幅用地批予出價最高的投標者。九龍內地段第6312號的地盤面積約為4 297平方米,指定作非工業(不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院捨)用途,最低及最高的樓面面積分別為30 940平方米及51 564平方米。丈量約份第215約地段第1180號的地盤面積約為8 073平方米,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為9 688平方米及16 146平方米。發展項目的住宅單位總數不得少於270個。
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