Hot News ９月房價僅溫州在跌已連跌２５個月 @ 2013-10-23T09: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：２０１３年９月份 , ９月６９個大中城市新建住宅價格 中評社北京１０月２２日電／國家統計局２２日發布的數據顯示，９月份全國７０個大中城市中，房價漲幅較高的主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。 （北京２２日訊）中國７０個大中城市９月份新建住宅均價再創紀錄新高，因主要城市房價繼續上漲，成為令地方政府擔心的一個問題。 秦虹分析，目前，在我國６５７個設市城市中，多數城市房價仍比較平穩，房價明顯上漲的主要是一線城市和部分二線城市。北京、廣州等一線城市的房地產市場絕不代表全國。 中國房地產學會副會長陳國強表示，９月份７０個大中城市房價數據顯示如下特點：一是全國商品住房價格普漲態勢依舊，部分中西部三線城市漲幅後來居上；二是一線城市同比漲幅依舊領先，北上廣深新房價格同比漲幅均在２０％以上；三是溫州依舊是引人注目的特例，四項指標全部領跌；四是房價同比領漲的城市去年基數普遍墊底。 【記者許蒔／綜合報導】近日網路傳出中共中央預警中國大陸１５個城市「房價要崩盤」。中國著名評論家牛刀也撰文提醒民眾，警惕房價一夜生變。 大陸媒體稱，網絡上這則未經證實的消息指，現在中共內部預警將會崩盤的城市包括大連、沈陽、營口、煙台、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州等１５個城市。其中大部分為東部沿海城市。報導中不斷舉例近來各大城市房價上漲的數據，如青島市場數據環比上升１．２％、惠州為５．９％、大連上升０．４％等。 渣打銀行中國產權研究團隊負責人ＥＲＷＩＮ ＳＡＮＦＴ表示，中國政策制定者現在面對的主要問題是房市有著兩種不同走向，１級和２級城市的房價在土地愈來愈少及下半年的寬松政策影響下上漲，但３級城市特別是中西部卻有超額供給的現象。 報道稱，當地時間１０月２１日，聯邦銀行在法蘭克福表示，最新的房地產價格與人口及經濟因素的長期趨勢不相吻合，特別在諸如慕尼黑、漢堡、法蘭克福等大城市的中心地帶，公寓樓的房價被高估了２０％左右。在較小城市，房價也被高估了５％至１０％，但別墅的價格沒有明顯的虛高。過去３年時間里，大城市房價上漲超過２５％，而全德國的平均漲幅為８％。聯邦銀行指出，房價偏高對目前的總體經濟尚無顯著的影響，但購房者要警惕可能出現的價格調整帶來的財產損失。 「同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，今年９月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年１０月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。 房價高燒持續不退基本上已經讓調控功虧一簣，近期一線城市房價更是跳漲，據中原地產研究中心的統計，在剛剛結束的國慶７天長假期間，全國主要５４個城市新建住宅銷售較２０１２年國慶期間增加６．２％。根據北京市統計局和國家統計局北京調查總隊的數據，近期北京市「房地產市場出現量價齊升的苗頭……房地產業的企業家信心指數提升至１２３．２，為２０１０年以來的新高」。 ????一、各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。９月份，全國７０個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有６５個，比８月份減少了１個；同比上漲的城市有６９個，與８月份相同。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，９月份，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲１．４％，天津等３１個二線城市平均上漲０．７％，唐山等３５個三線城市平均上漲０．６％。 一、城市化進程拉動房價上揚 傳中共中央內部預警 房價將崩盤１５城市名單曝光 中新網南京１０月１８日電 (盛捷 通訊員 劉靜靜)國家統計局最新數據顯示，８月份，一二線城市房價漲幅明顯。南京房價上漲１３．５％居全國第六，在二線城市中僅次廈門１４．９％的漲幅。１８日，在滁寧同城化品牌房地產搶購會上，作為南京都市圈成員之一的安徽滁州市的房源以其價格低、環境優美、交通方便等優勢欲與南京形成「互補」優勢。 相較於英國，德國房價已經高到了逼死人的地步。１０月２０日，德國一家三口自焚，原因是無力償還房貸，房產被銀行強制收回。「三口之家因高房價自焚死亡」的新聞立即引起德國民眾的討論。很多人認為，近年來德國經濟穩定，引來大批外國投資商在德買房炒房，使房價瘋漲。德國著名統計網站ＳＴＡＴＩＳＴＡ的調查結果顯示，２００７年到２０１３年，德國大中城市的平均房價幾乎翻倍，如西部城市杜塞爾多夫，２００７年每平方米房價為１７７５歐元，到今年第三季度已達３７６０歐元。而房價最高的慕尼黑，６年前平均每平方米房價為２８７６歐元，今年則達到驚人的６０１１歐元。 大陸媒體報導說，北京、上海、天津等城市接連出現高溢價地塊，購房者結束觀望並加快入市的心態，側面推動了房價上漲。全國房價連續１６個月上漲，北京漲幅居全國之首。 北京中原地產市場總監張大偉認為，根據年初定的調控目標，上述１５個漲幅超過１０％的城市完成今年調控目標幾乎無望，２４個城市難度很大。在年底房價問責制的影響下，四季度將是樓市調控升級的釋放窗口。 大陸「地王」頻現，金九銀十的房地產旺季，一線城市一房難求，土地成交價年內飆漲已逾２０７％。國家統計局發言人盛來運指出，房價漲勢已經出現城鄉差距，「一線城市漲得凶，但二、三線城市漲幅不會那麼大。」房地產市場甚至傳出「房價要崩盤」的預警城市，包括海南、惠州等１５個二三線城市赫然在列。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.